מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

למה אתה צריך מכשיר ביתי משותף

בעלי הדירות כבר רגילים למדים מקומיים המותקנים בדירה או על גרם המדרגות. למדידת אנרגיית חום מותקנים התקני מדידת חום ביתיים כלליים. הם מותקנים על כניסה אחת או על כל הבית..

על פי חוק, מדידת חום חייבת להתבצע בכל בניין דירות. המשימה העיקרית שיש לפתור בעזרת מטרים, כפי שהגה המחוקק, היא גישה נבונה וחסכונית לצריכת אנרגיה תרמית..

אך התקנת מכשירים קשורה בעלויות חומר משמעותיות הנופלות על כתפי תושבי הבית..

מכשירים אלה אינם חוסכים חום בעצמם, הם רק סופרים את הצריכה. ניתן להשיג חיסכון אם התושבים פועלים לפי כללים מסוימים. הם נחוצים כדי להפחית הפסדים חריגים, ותלויים במצב החלונות, בזיגוג שלהם, בנוכחותם או בהיעדרם של דלתות בכניסה ובידודם..

כניסות, עליית גג ומרתפים הם רכוש משותף המחומם. וכל התושבים צריכים לשלם על החימום שלהם. אם תשאיר את החלון פתוח כל הזמן, יהיה קשה לחסוך בעלויות החימום..

יתר על כן, כל תושבי הכניסה יצטרכו לשלם על כך. מאחר והעלות תירשם במכשיר מדידת בית כללי, ותופץ לכלל התושבים. התקנת מד חום תועיל בתנאי:

  • תושבי בניין דירות ניגשים באחריות לבידוד התרמי של הבניין שלהם. אם הבניין מצויד במד חום, התשלום עבור החימום יחויב עבור האנרגיה הנצרכת, ולא על פי תעריפים אזוריים, בהם נלקחים בחשבון הפסדים סטנדרטיים. ובכל אזור הם שונים ולעתים קרובות חורגים מהאמיתיים במספר פעמים;
  • מונים מעוררים את התושבים להתייחס באופן רציונלי לשימור החום לא רק בדירה, אלא גם בכניסה. יש לשמור את כל הדלתות סגורות במהלך העונה הקרה. החלונות משופצים ומזוגגים. כאשר אנשים מבינים שדלת פתוחה או חלון שבור ישפיעו על גובה התשלום, זה יהיה התמריץ הטוב ביותר לשמור על הכניסה תקינה;
  • התקנת מכשיר למדידת חום תדחוף את חברות הניהול לקחת אחריות על אחריותן. התושבים ידרשו לשמור על הנכס בסדר. אחרי הכל, הם משלמים על השירותים האלה מכיסם..

    עקרון הפעולה של מד החום

מטרות התקנת מד לחימום

חימום בית הוא יקר. אבל לבעלי בתים פרטיים לפחות יש אפשרות לבחור בין ציוד לדוד ודלק. לתושבי בניינים רבי קומות אין ברירה – הסקה מרכזית בתעריפים שקבעה חברת הניהול.

עם זאת, יש כלי להפחתת עלות חימום הדירה – מד חום אישי.

כשאין חימום איכותי, קורה שתקלות במערכת החימום הביתית מאלצות אותנו לחפש מקורות חום חלופיים.

או שהסיבה לרדיאטורים בחדר הקירור היא הכוונה של הנהלת ZhEK לחסוך בעלויות חימום כלליות.

לאחר מכן האינסטלטור מהדק את שסתום הסגירה, ומפחית את זרימת המים החמים ברשת החימום של הבניין הגבוה. התושבים קופאים ומתחממים עם תנורי חימום, ומגדילים את חשבונות החשמל. אבל עלות החימום לא יורדת מכך..

האם אתה צריך גם להקפיא בדירה שלך? אנו מזמינים אתכם להסתכל על המידע על בידוד קירות הדירה, הנחשב במאמר אחר שלנו..

כאשר יש יותר מדי חום, האוויר המחומם מדי בחדרים אינו נעים, עליך לפתוח את החלון כדי להוריד את רמת הטמפרטורה הכוללת. אבל מאחורי השיטות הפשוטות לכאורה עומדים הכסף המושקע על “חימום הרחוב”.

ניתן לחסוך אותם על ידי התקנת רגולטורים על סוללות חימום ומד חום על מעגל החימום של הדירה..

אתה עשוי להתעניין גם במידע על תקני טמפרטורה נוחים במגורים, עליהם תוכל לקרוא במאמר זה..

משודר בחורף

בחורף, אוורור חדר מחומם מדי הוא הדבר היחיד שעולה בדעתכם להפחית טמפרטורות לא נוחות בתוך הבית.

ישנם גם מרכיבים נסתרים של תשלומי חימום. זה כאשר מוביל החום מחדר הדוודים נכנס לרשתות הראשיות עם אותה טמפרטורת חימום, אך בכניסה של צינורות חימום לבתים, הטמפרטורה שלו שונה, נמוכה יותר.

מסירת נוזל הקירור דרך הצינורות מלווה בהפסדי חום עקב בידוד לקוי, זה מובן. אבל הפסדי החום הללו משלמים על ידי הצרכן הסופי – בעלי הדירות בבניינים רבי קומות שאינם מצוידים במדי חום..

מה החוק אומר?

בשנת 2021, לתושבי בנייני דירות יש את הזכות להתקין מכשירי מדידה בודדים ולשלם את החשבון על סמך קריאותיו. עם זאת, ישנו תיקון אחד, על מנת להתקין מונה כזה ולשלם רק לפי הקריאות שלו, יש להצטייד בכניסה למד בית כללי בכניסה..

מסגרת חקיקתית

התקנת מכשירים היא חובה לכל בנייני הדירות. מה מוסדר בחוק הפדרלי מס ‘261-FZ מיום 23/11/2009 והתיקונים שנכנסו לתוקף בתאריך 08/10/18, “בנושא שימור אנרגיה והתייעלות אנרגטית, ותיקונים לפעולות חקיקה מסוימות של הפדרציה הרוסית. “.

עם זאת, יישום חוק זה קשור למספר מוזרויות:

  • רכישה, התקנה והזמנה משלמים על ידי דיירי הבית. ולאחר ההפעלה, הציוד הופך לרכוש ביתי. יתר על כן, עלויות הרכישה, הפרויקט וההזמנה הן סכומים גבוהים למדי;
  • תחזוקה שוטפת נדרשת כדי שהציוד תקין. זה נופל גם על כתפי התושבים. וכאשר יסכמו חוזה שירות עם החוק הפלילי, התושבים יחויבו בגין אחזקה;
  • החוק אינו מסדיר כשל בציוד. אם מדידות המונים מוגזמות, הדיירים לא יוכלו להוכיח דבר. הם יצטרכו לשלם עבור חום בהתבסס על קריאות המכשיר;
  • תושבי דירות שאינן מופרטות אינם רשאים לשלם את עלות מד החום של הבית המשותף. על פי חוק, על כל בעל העלות לשאת בעל הבניין. זה יכול להיות רשות עירונית או ארגון שבמחלקתו נמצא הנכס..

מדי בית: יתרונות וחסרונות

ניתן להתקין מכשירי מדידה בשתי דרכים: בנפרד בכל דירה או מטר אחד לכל הבית. כעת אנו שוקלים מד לחימום הבניין המשותף. המונה מותקן על צינור עם חימום ישירות בכניסה לבניין דירות ומודד את כמות החום הכוללת.

לאפשרות זו יש את היתרונות הבאים:

  • חלוקת עלויות – התקנת מד לחימום בבניין דירות אינה זולה, וגם ההתקנה שלו עולה סכום עגול. עבור חלק מהדיירים הנתון עשוי להתגלות כמכריע, אך עם התקנת בית כללית – מחיר המכשיר מחולק לכל הדיירים – התועלת מוחשית מאוד;
  • הגדלת האחריות האישית לשמירה על החום – כל אחד ישלם מכיסו כדי להפחית את אובדן החום בבית, כך שהשימור המרבי שלו יהפוך למשימה של כל תושב. עכשיו אף אחד לא ישאיר את הדלתות לכניסות פתוחות, וחוליגנים ששוברים את הסוס יהיו מוכנים יותר לתפוס או למנוע אירועים כאלה בניצן..

למד חימום הבית הכללי בבניין דירות יש את החסרונות הבאים:

  • העלות הגבוהה של המכשיר – למרות שהוא מתחלק באופן שווה בין כולם, אך אי אפשר להתעלם מהעובדה שמד מסוג זה הוא הרבה יותר יקר מאדם פרטי;
  • תחזוקה ותיקונים – אם המונה נכשל, התקשרו למנהל העבודה ותבצעו תיקונים על ידי התושבים, ואם הוא יתקלקל פתאום, אז תצטרכו לקנות אותו שוב;
  • תשלום עבור השטח הכולל – כל בעל בית לא יוכל לחסוך בתשלום עבור חום בדירה בנפרד, כי הוא עדיין ישלם עבור צריכת אנרגיית החום בדיוק כפי שייצא בחישוב שטח הדירה שלו;

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

נציגי ועד הבית יוכלו לבדוק בכל פעם את קריאות צריכת אובדן החום שהתקבלו.

תשלומים חודשיים עבור מרחב המחיה של מישהו אחר

כל בניין דירות חייב להיות מצויד במד חום – סעיף 13, סעיף 5 לחוק הפדרלי מס ‘261 -FZ מיום 23.11.2009.

חברת הניהול ממלאת תנאי זה, ובסופו של כל חודש מסירה את צריכת החום של הבניין הרב קומות בתחומה..

הסכום לאנרגיית החום פשוט מתחלק בין דירות לפי שטח המגורים שלהן. למרות שגישה זו אינה יכולה להיות הוגנת.

עלויות חימום

דרוש כסף טוב בשביל לשלם על חשבונות חימום. וחצי מהם מבוזבז

נתוני הדיור הקיימים בבריטניה מבוססים על דף הנתונים הטכניים של כל דירה. עם זאת, גליונות נתונים כאלה לרוב אינם מביאים בחשבון נתוני שיפוצים של דירות המגדילים את שטח החימום..

הוא אינו מכיל מידע על הגידול בנקודות החיבור של רדיאטורים לחימום..

בינתיים, דירות עם פיתוח מחדש ועם מספר מורחב של מכשירי חימום צורכות יותר חום מאחרים..

ומכיוון שהצריכה הכללית של אנרגיית החום מתחלקת לפי שטח המגורים של הדרכון, דיירי הדירות ה”רגילות “משלמות על החום שצורכים דיירי הדירות” המשופרות “..

מד חום דירה

מד חום אישי על מעגל החימום האופקי של הדירה

דרך פשוטה לצאת מהמצב עם תשלום עבור חום של מישהו אחר – מטרים בודדים על מעגלי החימום של הדירות.

חיסכון בעלויות עבור אנרגיית חום, שצריכתו נקבעת על ידי מד החום, תהיה מעל 30% מהתשלומים הקודמים לחימום, קשורים לגודל שטח המגורים (נורמטיבי).

אילו אובייקטים צריכים מונה, והיכן אין צורך להתקין אותו

החוק קובע כי כל בעלי הבניינים, הבתים, הדירות מחויבים לצייד מבנים במדדי חימום כלליים עד שנת 2011. מה מוסדר בסעיף 13, סעיף 4 לחוק הפדרלי מס ‘261.

וסעיף 3 מחייב לצייד את כל ארגוני המדינה במכשירים תרמיים. עם זאת, סעיף 1 לסעיף 13 מציין מתקנים שבהם אין צורך בהתקנת מונים..

מדובר במבנים חירום או רעועים, מבנים הנתונים להריסה. אין צורך להתקין מדי חום על בתים עם צריכת אנרגיה תרמית מקסימלית שאינה עולה על שתי עשיריות ג’יגקלוריה לשעה.

האם אפשר לסרב להתקין מד חום לבית משותף

על פי החוק, כל בנייני הדירות חייבים להיות מצוידים במדי חום משותפים. חריגים חלים על בתים המפורטים בסעיף 1 לסעיף 13. כמו גם על מבנים שהתקשורת שלהם דורשת תיקונים גדולים או שאינם מאפשרים התקנת מונים מסיבות אחרות..

בכל המקרים האחרים, החוק מחייב התקנה והתקנה של ציוד. ודיור שהוזמן לאחרונה לא יתקבל לפעול ללא מד חום מותקן..

כמה זה עולה ומי משלם

סוגיית עלות הציוד ושירותים נלווים הופכת לחשיבות עליונה. כיוון שעל פי החוק, תושבי בניין הדירות חייבים לשלם עבור הציוד, תכנון, הזמנה והזמנה..

כתוצאה מכך, מד הבית המשותף הופך לנכס הקולקטיבי של התושבים. עלות מד החום תלויה ביצרן ובסוג הציוד:

  • מכשירים זולים עם חיי שירות קצרים של 2 עד 4 שנים, שעולים בין 6 ל -10 אלף רובל. אלה מונים שמשתמשים ברוטור כמפעיל;
  • מכשירים אלקטרוניים אמינים יותר עולים בין 15 ל -100 אלף רובל. חיי השירות של מכשירים כאלה הם 10-15 שנים..

אבל זה לא המחיר העיקרי שיש לשלם עבור ההתקנה..

סך העלויות מורכבות מסעיפי ההוצאות הבאים:

  • עבודת עיצוב. היכן כולל הפיתוח והאישור של הפרויקט? העלות המשוערת היא 50 אלף רובל;
  • מד חום. בדרך כלל, מכשירים אמינים בקטגוריית המחיר הבינוני נבחרים, כ -60 אלף רובל. עם חיי שירות של 10 שנים לפחות;
  • ציוד נוסף, מדי זרימה וחיישנים. מחיר המכשירים הוא 40 אלף רובל;
  • התקנת ציוד וחומרי עזר. נלקח בחשבון תיקון הרשתות השחוקות. עלות העבודה היא 90 אלף רובל;
  • התאמת הציוד וההזמנה היא 10 אלף רובל.

עלויות ההתקנה וההזמנה של מכשיר מדידת חום נעות בין 180 ל -300 אלף רובל. זהו המחיר המשוער לעבודה. זה תלוי בארגון שיבצע התקנה, הזמנה והזמנה..

חברת הניהול אינה מבצעת עבודות אלה, הן דורשות אישור מיוחד.

התקנת מד בפרברים

האם אפשר לא לשלם עבור התקנת המונה

במקרים מסוימים ניתן להתקין את מד החום ללא תשלום. אפשרות זו אפשרית כאשר לתושבים אין כספים לשלם עבור מד חום.

חברת הניהול או HOA מסכמים חוזה לשירותי אנרגיה. לדבריה, חברת שירותי האנרגיה רוכשת ומתקינה ציוד על חשבונה..

לאחר הרכבת המבנה והפעלתו, מד החום מושכר. דמי ציוד משולמים בשיעור של 80% מהחיסכון שנוצר. הוא נלקח על ידי חברת שירותי האנרגיה, ו -20% נשארים ברכוש התושבים..

לדוגמה, הבית שילם על החום לפני התקנת המונה 400 אלף רובל. לאחר ההתקנה, התשלום ירד ל -350 אלף. חסכון של 50 אלף רובל. חברת אספקת החשמל לוקחת 40 אלף רובל.

על פי הסכם שכירות, היא מקבלת 300 אלף. כך, בעוד (300/40 = 7.5) 7.5 חודשים הציוד יועבר לתושבי הבניין. לאחר העברת מד האנרגיה לחום לדיירים, כל החיסכון מתחלק בין בעלי הדירות.

מי מתקין מדי חום לבית משותף

חוק מס ‘261-FZ קובע את האחראים להתקנת מד חום בית משותף. אחריות זו מוטלת על תושבי בניין הדירות. הם מחויבים לבחור באופן עצמאי קבלן, לרכוש ציוד.

עם זאת, אם בניין דירות אינו מצויד במד חום, אזי החוק מניח כי על הארגון לספק משאבים להתקין את מד הבית הכללי. זה נקבע על ידי מכתב ה- FAS רוסיה מס ‘AG / 45584 מיום 80 בדצמבר 2011.

צו הפעולה של התושבים ובריטניה בעת התקנת מונים

בעלי בתים צריכים להתחיל באסיפה כללית. ככלל, היא מבוצעת על ידי חברת הניהול. הוא מחליט על התקנת הציוד.

בחר את סוג המכשיר ואשר את התקציב המקדים. לאחר הפגישה נבחר קבלן ונחתם עמו חוזה לביצוע העבודה.

יחד עם ארגון הניהול, התושבים עוקבים אחר התקדמות העבודה. התאמות נעשות במידת הצורך. השתתפו בניסויים במבחנים. הם נוכחים במשלוח החפץ לחברת אספקת החום, שתאטום את המכשירים, מכין פעולת הזמנה..

רק לאחר קבלת עבודתה של חברת אספקת החום, קריאות המונים הן הבסיס לתשלום עבור חום.

במקרה זה, אינך צריך להסתמך על חברת הניהול. היא יכולה לארגן אסיפה כללית של דיירים, להסביר את הצורך בהתקנת מד, ולערוך את המסמכים הרלוונטיים. ובמקרים מסוימים, עזור בבחירת קבלן.

אבל הבחירה בקבלן, רכישת ציוד, ביצוע חוזים להתקנה והזמנה נופלים על כתפיהם של תושבי בניין דירות..

תחזוקה של מדי מדידת אנרגיה לחום הבית

תחזוקת מדי חום

תחזוקת המונה כרוכה בשמירה על תקינותו. זה מושג כתוצאה מתחזוקה מונעת, כגון:

  • בדיקה וסילוק גורמים המשפיעים על הבלאי של יחידת הבקרה והמדידה;
  • בדיקת פעולת ציוד נוסף;
  • שמירה ובקרה על דיוק מטרולוגי של מדידות מכשיר מדידה;
  • קריאות שבועיות לניתוח ופיתוח המלצות לשמירה על הטמפרטורה הנדרשת.

אם תתגלה תקלה במהלך הבדיקה, המכשיר מפורק, התקלה מתוקנת ומתקינה מחדש..

כדי לקבל תמונה מלאה של שמירה על ה- ODU תקין, גלה כיצד מתבצעת תחזוקה של מערכת החימום MKD..

התאמה של קריאות מד חום כללי לבית

לצורך חישוב התשלומים החודשיים יש צורך בקריאות מדויקות ובזמן הנלקחות ממד הבית הכללי. בהתאם לצו ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 05/06/11 מס ‘354, האחריות למדידת חום נושאת על ידי ספק שירותי השירות, שעשוי להיות:

  • חברת ניהול;
  • HOA;
  • ZhSK;
  • ארגון המספק משאבים.

קריאות המונים נלקחות מדי חודש מה -23 עד ה -25 בחודש הנוכחי. הסכם השירות ל- ODPU עשוי להכיל סעיף בנוכחות נציג התושבים בעת קריאה.

אם אין תנאי כזה, הרי שבקשת הצרכן, הקבלן מחויב, תוך יום עבודה אחד, להכיר לו את קריאות המכשיר הרשומות בפנקס הקריאות של ה- ODU. מסמך זה מהווה מעין דיווח לצרכנים ונותן מענה לשאלה כיצד לבדוק את הקריאות של מד חימום כללי..

תקופת אחסון הנתונים היא 3 שנים. במקרים בהם נתוני מכשיר מדידה מועברים מרחוק בצורה אלקטרונית, לצרכן יש את הזכות לבקש צילום מסך עם הקריאות המוקלטות על ידי המודם.

אילו בעיות עלולות לצוץ בהתקנת מד חום כללי לבית?

בעת יישום חוק זה, לתושבי בנייני דירות מצבים רבים של בעיות, הכוללות את הנקודות הבאות:

  • החדשות הלא נעימות הראשונות, שכבר הוזכרו לעיל, שלא ישמחו את בעלי הדירות, הן שהרכישה וכל תהליך התקנת הציוד מתבצעות על חשבון תושבי הבית. יתר על כן, אנו מדברים על סכומים מרשימים למדי – לדוגמה, יישום החוק עולה לפעמים יותר מ -150 אלף רובל. לא יהיה קשה לחשב מחדש את העלויות לכל אחת מהדירות.
  • מכשירי מדידה דורשים תחזוקה תקופתית, הכוללת ניקוי מסננים, ביצוע בדיקות ופעולות מניעה אחרות. לאחר תום אחריות היצרן, המסופקת בדרך כלל לשנה, התשלום עבור תחזוקה נוספת של מד החום נושא במלואם על תושבי הבית. יחד עם זאת, גם אם המכשיר תקין, סביר להניח שחברת הניהול תתחיל לגבות עמלות חודשיות כדי לשמור על תקינותו..
  • חברת הניהול חייבת לשלם לספק החום על בסיס חודשי, על פי הקריאות שנלקחו ממד הבית הכללי, אחרת הספק עלול פשוט להפריע באספקת החום לבית מסוים. עם זאת, חייבים תמיד נמצאים בין הדיירים. לכן, מחלקת הנהלת החשבונות של חברת הניהול לרוב פותרת בעיה זו על ידי חלוקת חובות לדירות “ממס”. כלומר, דיירים מצפוניים, אלה שמשלמים במדויק על שירותים, צריכים לקחת את הראפ למי שלא רוצה או לא יכול לפרוע את חובותיהם..

לעתים קרובות בכניסה יש “כבשה שחורה” כזו (או אפילו כמה), שעליה כולם צריכים לשלם יחד.

  • החוק אינו מסדיר באופן ברור את המצב הקשור להפרות אפשריות של מכשיר מדידת החום. אז, כבר היו מקרים שבהם, כשהמדד יצא מכלל פעולה, התושבים נאלצו לאחר מכן לשלם חשבונות חימום, שעולים על סכומים נאותים אפילו מספר פעמים. ואז אף אחד לא מחק את החובות האלה מהדיירים – רק לפעמים חברת הניהול, כאילו פגשה את בעלי הדירות, סיפקה תוכנית תשלומים מסוימת לתשלום החוב בתשלומים..
  • אבל יש גם חדשות טובות לתושבי דירות לא מופרטות. הם אינם נדרשים להשתתף בתשלום עבור רכישת והתקן המונה. על פי החקיקה, על הוצאותיהם לשאת בעל הבניין – הרשות העירונית או ארגון כזה או אחר, אם הבית הוא מחלקה.

יתרונות וחסרונות

מהם היתרונות של דלפק בית כללי

הצורך הפלילי מצדיק את הצורך בהתקנת ODPU, בדרך כלל נותן את הטיעונים הבאים:

  • תשלום אנרגיית החום הנצרכת בפועל. הנוכחות של מד מאפשרת לך לעקוב אחר צריכת החום במדויק ולהפחית את עלויות אנרגיית החום עד 30%;
  • תיקון עובדות הנזילות במערכת אספקת החום על מנת למנוע תשלומי יתר על אובדן מים מהצינור המרכזי לבית;
  • אחריות מוגברת על השטח המשותף. תושבי הבית משלמים הפסדים מכיסם, קשובים יותר למצב הרכוש המשותף..

לצד היתרונות, למד החום לבניין מגורים יש גם חסרונות, המתייחסים בעיקר לעומס הכספי על בעלי הדירות בחברת MKD. כל העלויות הכרוכות בהתקנה ותיקון של המונה הן על התושבים. ככל שיותר דירות בבית כך התשלומים גבוהים יותר.

עלות התקנת מכשירי מדידה: גורמים המשפיעים על המחיר הסופי

ראשית, יש לזכור כי עלות התקנת מדי חום בדירה כוללת לא רק את מחיר המכשיר עצמו, אלא גם:

  • פיתוח פרויקט;
  • עבודות התקנה;
  • תמיכה טכנית.

בנוסף, גורמים אחרים משפיעים על המחיר הסופי של התקנת מד חום בדירה, ביניהם העיקריים:

  • תרשים חיווט של מערכת החימום בדירה או בבית;
  • קוטר וחומר צינורות;
  • זמינות של נקודות ניוד להתקנה;
  • מורכבות התקנת דגם המונה הנבחר;
  • המאפיינים הטכניים של הבניין עצמו, בהם מתוכנן להתקין את הציוד: עומס על המערכת, לחץ בצינורות ונקודות אחרות;
  • הצורך בעבודה נוספת.

כמו כן, עלות התקנת מד החום כוללת את עלות רכישת חומרים מתכלים וחומרים נוספים, שרשימתם נקבעת בנפרד. ככלל, נרכש בנוסף:

  • סוגים שונים של רכיבים: מסננים, צינורות, חיבורי קולט וכו ‘;
  • ערכת חיבור;
  • בדוק שסתומים;
  • מנופים המיועדים, בין היתר, להתקנת חיישנים ואלמנטים אחרים של מכשיר המדידה.

בהתחשב בעובדה שהתקנת ציוד למדידת צריכת אנרגיה תרמית היא תהליך טכני מורכב למדי, הקשור לצורך בתיעוד נכון של כל שלבי העבודה, לא מומלץ להתקין מכשירי מדידה באופן עצמאי, שכן זה ידרוש עלויות כספיות וזמן גדולות. מעורבותם של מומחים מאפשרת להימנע מטעויות רבות, ובנוסף, להשלים את העבודה בהקדם האפשרי.

הבעיה בבחירת דגם מד חום. אילו גורמים משפיעים על קבלת החלטות

יש לשקול היבט חשוב של שיתוף פעולה עם חברות מתמחות באפשרות לקבל סיוע מוסמך, כולל בחירת דגם מד חום, שכן העיקרון “יקר יותר או טוב יותר” אינו פועל במקרה זה. בעת בחירת מכשיר, חשוב לקחת בחשבון לא רק את המאפיינים הטכניים שלו, אלא מעל כל התנאים הטכניים של מערכת החימום הקיימת, לפעולה איתה מתוכנן להתקין את המכשיר..

כדי להתקין מד לחימום, אתה יכול להשתמש במספר סוגי מכשירים השונים לא רק במראה, בגודל ובשם המותג, אלא בעיקר בעקרון הפעולה. על פי קריטריון זה, מדי חום הם:

  • מֵכָנִי;
  • קולי;
  • אלקטרומגנטית ואחרים.

בנוסף, התקנים עשויים להיות בעלי פונקציות ויכולות נוספות. לדוגמה, כמה מדי חום מיועדים להפעלה אוטומטית עם אפשרות להתחבר למרכז יחיד להעברת נתונים, מה שמפשט מאוד את תהליך הניטור וההתחשבנות בצריכת משאבי החום. מכשירים כאלה מצוידים ביציאות דופק מיוחדות או מסוגלים לתמוך בפרוטוקול M-bus. במקרים בהם לא צפויה שילוב של מד חום עם מערכות בקרה אוטומטיות, אין צורך לרכוש מד חום עם פונקציות נוספות. במיוחד בהתחשב בכך שלא משנה סוג וסוג הדגם של המכשיר, פעולת מד החום מבוססת על התחשבות במנשא החום הנצרך וההבדל בקריאות הטמפרטורה. על פי הנתונים שהתקבלו, בשיטת ההשוואה, נקבע הנפח האמיתי של צריכת אנרגיית החום.

בבחירת דגם מד חום, יש צורך לקחת בחשבון את הקוטר הנומינלי של המכשיר (DU), וגם לקחת בחשבון את סוג החיווט בדירה. האופטימלית היא המערכת האופקית, שהפכה לנורמה בעת הנחת צינורות בבתים מודרניים – במקרה זה, לכל דירה אמורה להיות כניסה נפרדת (ובהתאם, יציאה), מה שמקל על ארגון המערכת. למדידת צריכת חום בסלון נפרד. בדירות שנבנו על ידי סובייטים נעשה שימוש בשיטת חיווט שונה מהותית – אנכית. במקרה זה, לדירה עשויות להיות מספר תשומות ותפוקות, מה שמסבך מאוד את תהליך ארגון הנהלת החשבונות במתקנים כאלה. האפשרות הטובה ביותר עשויה להיות התקנת מד בית כללי, ומומלץ לארגן מדידה פרטנית באמצעות מכשירים מיוחדים – מפיצי חום. אך יש לזכור כי במקרה זה מתוכנן להתקין מד כזה על כל סוללת חימום..

כיצד לשכנע את השכנים להתקין מדי חום

אם תתקין מדי בכל הדירות ב- MKD, חשבונות התשלום עשויים לרדת בהשוואה לאלה המחושבים על פי התקנים. אבל איך להעביר שכנים לצעד כזה?

באסיפת הבעלים, החליטו להתקין מדי חום בדירות על חשבון הבעלים.

כדי לקבל החלטה, עליך לאסוף 2/3 מהקולות של הבעלים של מספר הקולות הכולל.

היתרון הוא שאתה יכול להשלים את עבודת ההתקנה במהירות. הקושי הוא שהבעלים עשויים שלא להסכים, כי רכישת והתקנת מונים תדרוש הוצאות ניכרות. לפני הפגישה תוכלו לפנות לחברת הניהול (MC) / איגוד בעלי בתים (HOA) – תלוי מי מנהל את הבית – כדי לבצע “הסברה” בנוגע ליתרונות המונים ולחיסכון במשאבים. זה אינטרס של החוק הפלילי (HOA) עצמו, זה צריך לעשות מאמצים בכיוון של חיסכון באנרגיה.

מחסור במכשירי מדידה

אם יש אקט משפטי רגולטורי שקובע שצריכים להיות מדידים, הרי שהוא מרמז גם על סנקציות במקרים בהם דרישותיו אינן מתקיימות. חברות הניהול או HOAs המשרות את הבית צריכות ליידע את הדיירים על הצורך בהתקנת מדי חום משותפים. על התעלמות מנורמות החקיקה, יוטל קנס על המפרים (סעיף 6 לסעיף 9.16 לחוק המנהלי).

כאשר ספק חום מסרב לאשר התקנה של מכשיר מדידה, ללא סיבה טובה, הוא גם אינו יכול להימנע מקנסות (סעיף 12 לסעיף 9.16 לקוד הניהולי). אם כל הארגונים מילאו את חובותיהם כלפי החוק מצידם, והבעלים מסרבים בתוקף לרכוש מד בית משותף, הרי שהמחלוקת מובאת לבית המשפט. סביר להניח שהדיירים יצטרכו לשלם את התובעת בהוצאות המשפט, ואילו על פי צו בית משפט יידרשו להתקין את המכשיר..

התקנת מד חימום

בעלי דירות אינם יכולים לסרב לציית לנורמות החוק. החקיקה מחייבת את תושבי בנייני הדירות להקים אמצעים לניהול משאבים, כמו גם להיות אחראים לתפקודם התקין. אם חברות הניהול או HOAs התקינו באופן שרירותי מונה ודורשות פיצוי בגין עלויות, הרי שלבעלי הבית יש זכות לערער על פעולות ארגונים אלה בבית המשפט.

הניואנסים של התקנת מד חום במגורים

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

חל איסור להתקין מדי חום בעצמך..

כשנשאלים האם ניתן להתקין מד חימום בדירה, מומחים אינם נותנים תשובה חד משמעית. הכל תלוי בתוכנית מעגל החימום של הבית.

תוכנית חימום הבית יכולה להיות:

  • אנכי, צינור אחד;
  • אנכי, שני צינורות;
  • אופקי.

אז, בבתים ישנים, שהוקמו לפני כ -20 שנה, צנרת אנכית שולטת. לדבריה, כמה דירות נכנסות לכל דירה. דרכם מסופק חום לסוללות בחדר. במקרה זה, התקנת ציוד מדידה בנפרד בדירה אינה אפשרית. כדי לחסוך כסף, מותקן מדי חום בית משותף או ציוד מדידה על כל גוף חימום. האפשרות השנייה יקרה.

אם אנחנו מדברים על בניין חדש, אז מאורגן שם חיווט אופקי. על פי תוכנית זו, כל דירה נפרדת כלולה בכל דירה נפרדת. כל גופי החימום מופעלים ממנה. במקרה זה, החקיקה אינה אוסרת על התקנת ציוד מדידה. הדבר נעשה בכניסה של צינורות החימום לדירה. עם זאת, לפני התקנת מד לחימום בדירה, יש צורך להתקין שסתומי כיבוי. זה יעזור לפרק את המכשיר מבלי לנקז את מערכת החימום..

האם ניתן להתקין מד חימום עשה זאת בעצמך בדירה? החקיקה אוסרת על התקנת ציוד מדידה על ידי אנשים או ארגונים שאין להם אישור או תעודה מיוחדת לכך. כל עבודות ההתקנה מבוצעות על ידי חברות בעלות חבילת היתרים מלאה.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

תיעוד של הנוזל שעבר וטמפרטורת החזרה נשמרות.

כיצד לשים מטרים לחימום בדירה מתואר בתיעוד הטכני. הוא מונפק לצרכן בידי חברה המספקת אספקת חום לבית. המסמך מציין את מאפייני ההפעלה של מעגל החימום של הבית (טמפרטורה מקסימלית, לחץ בצינורות, קצב זרימה וכו ‘). בחירת הציוד נעשית על פי הפרמטרים של מערכת החימום. מד החום שנרכש חייב להיות מלווה בתעודת איכות. זה יידרש על ידי רשות השליטה בעת רישום המכשיר.

כיצד להתקין מד לחימום בדירה בצורה נכונה מצוין בתוכנית הפרויקט. הוא מפותח על סמך תיעוד טכני. הכנת תיעוד הפרויקט צריכה להתבצע על ידי ארגון בעל האישור המתאים. התקנת המכשיר מתבצעת רק לאחר אישור הפרויקט מול הרשות המפקחת.

הדבר הראשון שתתקל בו הוא תגובות מאכזבות של הארגון המנהל (MA):

  • אין אפשרות טכנית להתקין מדי חום בבית
  • מחשבון חום בקוט”ש הוא מפיץ חום, ולכן שלו
  • ניתן להתקין לפחות 50% מכלל שטחי הבית
  • תוכנת UO אינה מספקת אפשרות חישוב כזו
  • הנוהל החדש לחישוב עלות החימום לא נחקר על ידי מנהל התמורות
  • UO לא מודע לשינוי הנוהל לחישוב אנרגיית החום.

הצד הטכני של הנושא

על פי סעיף 2 לצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס ‘354 מיום 05/06/2011: "מכשיר מדידה בודד" – מכשיר מדידה (סט מכשירי מדידה וציוד נוסף) המשמש לקביעת נפח (כמות) הצריכה של משאב קהילתי במתחם אחד למגורים או לא למגורים בבניין דירות (למעט דירות מגורים בדירה משותפת), בבניין מגורים (חלק מבניין מגורים) או משק בית.

עקרון הפעולה של המכשיר מבוסס על חישוב כמות אנרגיית החום שמפנה הרדיאטור והוא:

  • עיבוד מידע מדידה על הטמפרטורה של פני הרדיאטור
  • טמפרטורת הסביבה
  • חישוב ההבדל בין הטמפרטורות הללו;

הכפלת התוצאה במקדמים שלוקחים בחשבון:

  • עיצוב רדיאטור
  • כיוון תנועת המים
  • מידות ועוצמה של רדיאטור מסוים.

צד משפטי בנושא

תאריך אישור אישור סוג מכשירי המדידה של מחשבון החום TECHEM הוא 09.09.2016. פקודות וחוקים שהתקבלו לפני תאריך זה אינם חלים על מחשבוני חום של TECHEM, שכן באותו זמן הם לא היו מוסמכים ברוסיה. היו רק סוגים של זרימה של מדי אנרגיית חום ומפיצי חום.

תרגול בוררות

בית המשפט המחוזי Krasnogvardeisky של סנט פטרסבורג ב- 25 ביוני 2019 הורה על LLC "מחוז קרסנוגווארדיסקי מס ‘3" לקחת לפעולה ולבצע את החישוב לחימום בהתאם לאינדיקציות של מחשבוני אנרגיית החום של TECHEM FHKV, המותקנים בדירה 73 ברחוב. בסטוז’בסקיה בסנט פטרבורג. המחשבונים מותקנים כרגיל "חרושצ’וב". תיק 2-3326 / 19.

חימום ומדידה כללית: עקרון, חישובים, תכונות

חימום – אנרגיית חום, מה שהופך את הסוללות והאחסון בבית לחמים. מקור האנרגיה הזו הוא נושא החום – מים חמים. נפח החום המסופק בצינורות נמדד בג’יגקלוריות (Gcal) – יחידות אלו נלקחות בחשבון בעת ​​חישוב התשלום בקבלות..

מכשיר החשבונאות הכללי (או הקולקטיבי) מותקן במקום אחד – על האספן המרכזי. הוא מראה כמה חום התקבל בבית בחודש, ולאחר מכן כבר מחושבת כמות אנרגיית החום שנצרכה בכל רבעון. 3, הכל פשוט: הגודל תלוי בריבוע.

אבל תשלום החום לפי מטר בבית מרובה דירות אינו תמיד הוגן:

התזמון אינו ניתן לקריאה (כמה רבעים לאחר התזמון מקבלים יותר חום, למשל, בשל שימוש בגודל או גודל גדול יותר)

מיקום הדירה אינו נקרא (הדירות הפינות מחוממות xyzhe מהמרכזיות);

הרצפה לא נספרת (בקומות האמצעיות תמיד חם יותר מאשר בראשון ובחלק העליון).

ומסתבר שמישהו קופא לאורך כל החורף, בנוסף מחבר את החימום, ומישהו עוצר את החלונות וסוגר את הסוללות. אבל התשלום שווה.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

רדיאטורים אלה עומדים בכמה רבעים. הם מחממים את הטוב ביותר, אך בעליהם משלמים לא פחות מבעלי הסוללות הסטנדרטיות. מקור: digitaloceanspaces.com

אם אין מונה קולקטיבי, התשלומים מחושבים על פי התקן. הנורמה היא כמות אנרגיית החום הנדרשת לחימום מטר מרובע אחד מהדירה. בכך נלקחים בחשבון האזור (ברור שבסיביר ובסטנדרט האדום הסטנדרטים יהיו שונים) וסוג הבית (חומר הקירות, סוג ההתקנה וכו ‘).

סוגי מדי חום

כל מדי החימום הזמינים לרכישה מתחלקים לסוגים הבאים:

  • טכומטרי או מכני

הוא מודד את כמות נוזל הקירור העובר בחתך הצינור באמצעות חלק מסתובב. החלק הפעיל של המכשיר יכול להיות בורג, טורבינה או בצורת אימפלר.

המכשירים נוחים וקלים לשימוש. הצד החלש של מכשירים כאלה הוא הרגישות שלהם ללכלוך ולכלוך, חלודה ופטיש מים שמתיישב בתוך המנגנון. לשם כך מסופק בעיצוב מסנן רשת מגנטי מיוחד. כמו כן, מכשירים אינם מסוגלים לאחסן נתונים שנאספים ביום..מד חימום קולי לדירה

  • אולטרסאונד

הוא משמש לעתים קרובות יותר כמונה כללי בבניין דירות. בעל זנים:

  1. תדירות,
  2. זְמַנִי,
  3. דופלר,
  4. גוֹמֵל.

    עובד על העיקרון של יצירת אולטרסאונד העובר במים.

האות נוצר על ידי המשדר ונקלט על ידי המקלט לאחר שעבר בעמודת המים. מבטיח דיוק מדידה גבוה רק עם ניקיון מספיק של נוזל הקירור.

  • אלקטרומגנטית

משתנה ברמת דיוק גבוהה של קריאות ועלות. פעולת המכשיר מבוססת על העיקרון של העברת שדה מגנטי דרך זרימת נוזל הקירור, המגיב למצבו. המכשיר זקוק לתחזוקה ולניקוי תקופתי. מורכב מממיר ראשי, יחידה אלקטרונית וחיישני טמפרטורה.

  • מְעַרבּוֹלֶת

עובד על עקרון מדידת מספר ומהירות מערבולות. אינו רגיש לחסימות, אך מגיב להופעת האוויר במערכת. המכשיר מותקן אופקית בין שני צינורות..

מֵכָנִי

טכומטר או מד מכני רושם את מעבר נוזל הקירור באמצעות אימפלר או רוטור. החישוב של סיבובי הרוטור מתבצע על ידי יחידת המחשוב.

המבנה כולל חיישני חום ויחידת מחשוב. זהו מכשיר המיועד לבית קטן.

המנגנון תובעני באיכות נוזל הקירור. ברשתות עם נוזל קירור באיכות נמוכה, מים מלוכלכים וקשים, לא מותקנים מדי טכומטרים. במהלך ההתקנה, יש צורך להתקין מסנן מגנטי-מכני.

מד חום מכני

אולטרסאונד

עקרון המדידה מבוסס על מעבר אולטרסאונד דרך זרם מים. המכשירים רגישים לתכליות מכניות ולבועות אוויר בנוזל הקירור.

עם הימצאותם במים, אי אפשר להשיג נתונים אמינים. זהו מכשיר יקר ואמין. זה יכול לעבוד לאורך זמן עם נוזל קירור איכותי.

אלקטרומגנטית

החשבונאות מתבצעת על בסיס ספירת מעבר של נוזל המטופל בשדה מגנטי ביחידה אלקטרומגנטית. היכן שהנוזל ממוגנט, ובמודולים מיוחדים נוזל הקירור נספר.

ההתקנה מתבצעת על ידי מומחים מוסמכים. דורש תחזוקה מתמדת. עם תחזוקה נאותה, זה עובד במשך זמן רב ללא תיקון.

היתרונות כוללים דיוק גבוה של קריאות. אם יש זיהומים מתכתיים בנוזל הקירור, קריאות המכשיר לא יהיו יציבות..

מְעַרבּוֹלֶת

העיצוב מיישם את עקרון ספירת המערבולת. מכשול מונח בשביל נוזל הקירור, מה שיוצר מערבולת. מספרם תלוי בזרימה.

ניתן להתקין את המבנה בחלקים אופקיים ואנכיים של המערכת. ירידות לחץ משפיעות על קריאות.

להפעלה רגילה של מד החום מותקן מסנן לניקוי מכני של נוזל הקירור. הם אינם רגישים לכלולים מתכתיים קטנים.

מד חום מערבולת

מונה טכומטר

מטר מסוג זה הוא מכשיר פשוט הכולל שבש או מכשיר סיבוב למדידת נפח נוזל הקירור העובר דרכו, חיישני טמפרטורה ויחידת מחשוב. מד טכומטר נחשב לאפשרות תקציבית, שכן המחיר עבורו נמוך בהרבה מאשר לסוגים אחרים של מטרים. חסרון ברור של מד זה הוא הרגישות שלו למים קשים, כמו גם נוזל קירור מלוכלך ואיכותי. להתקנתו, בנוסף לציוד הכיבוי הסטנדרטי, יהיה צורך להתקין מסנן מגנטי-מכני, שנועד לנקות את נוזל הקירור ממזהמים מוצקים..

סוגי חיווט למערכת חימום דירה

דירות בבניינים רבי קומות מצוידות בהתפלגות אנכית או אופקית של מערכת החימום. בבנייני דירות שנבנו לפני תחילת המאה ה -21, גידלו מערכות חימום אנכית.

אפשרות מספר 1 – פריסה אנכית

המעגל האנכי של מערכת החום מתבצע בצינור יחיד, לעתים רחוקות יותר בצינור כפול. אבל תמיד עם ריצה רציפה של נוזלי הקירור לאורך מפלסי השטח – מלמטה למעלה, ואז מלמעלה למטה.

התפלגות אנכית במיוחד של חימום נפוצה בחרושצ’וב.

חלוקת חימום אנכית

קווי המתאר של מערכת החימום בצינור אחד מכסים מספר קומות ודירות. לכן אינך יכול לשים עליו מד חום.

לחימום בחיווט אנכי יש חסרונות חמורים:

  • חלוקת חום לא אחידה. נוזל הקירור נשאב לאורך מעגל בין -רצפתי המונח אנכית, שאינו מבטיח חימום אחיד של המקום ברמות שונות. הָהֵן. בדירות בקומות התחתונות יהיה חם יותר באופן ניכר מאשר בחדרים הממוקמים קרוב יותר לגג של בניין רב קומות;
  • התאמה קשה למידת החימום של סוללות חימום. הצורך לצייד כל סוללה במעקף;
  • בעיות איזון מערכת חימום. האיזון של חימום במעגל יחיד עם חיווט אנכי מושג על ידי התאמת שסתומי כיבוי ותרמוסטטים. אך עם השינוי הקל ביותר בלחץ או בטמפרטורה במערכת, עליך להתאים מחדש;
  • קשיים בהתחשבנות אישית של צריכת החום. במערכת החימום האנכית של חדרי דירות יש יותר ממגבהות אחת, כך שלא ניתן להשתמש במד חום רגיל. תזדקק לכמה מהם – עבור כל רדיאטור, שהוא יקר. למרות שיש עוד כלי מדידת חום לחימום חיווט אנכי – מפיץ חום.

בניית תרשים של צינור חימום בכיוון אנכי הייתה זולה יותר מאשר חיווט אופקי – נדרשו פחות צינורות.

חיסכון כזה בעידן הפיתוח הסטנדרטי ההמוני של אזורים עירוניים ברוסיה במאה העשרים נחשב מוצדק למדי..

אפשרות מספר 2 – פריסה אופקית בבניין רב קומות

עם חיווט אופקי של מערכת החימום, יש גם תוספת אספקה ​​אנכית המפיצה את נוזל הקירור לרצפות.

הצינור של הזרם השני, המשמש כקו חזרה, ממוקם בפיר טכני אנכי ליד עליית האספקה..

משני עליות החלוקה יוצאים לדירות צינורות אופקיים של שני מעגלים – אספקה ​​והחזרה. קו ההחזרה אוסף מים מקוררים, מעביר אותם לתחנת חימום או לדוד חימום.

חלוקת חימום אופקית

במעגל חימום אופקי, הכל פשוט – דרך צינור אחד נוזל הקירור נכנס לדירה, דרך השני הוא יוצא.

היתרונות של צינורות חימום אופקי כוללים:

  • היכולת להתאים את הטמפרטורה בכל דירה, כמו גם בכל הקו (יש צורך בהתקנת יחידות ערבוב);
  • תיקון או תחזוקה במעגל חימום נפרד ללא כיבוי מלא של מערכת החימום. שסתומי כיבוי מאפשרים לך לסגור את קווי המתאר של הדירה בכל עת;
  • התחלה מהירה של חימום בכל הקומות. לשם השוואה, אפילו במערכת אנכית חד-צינורות מאוזנת היטב, אספקת נוזל הקירור לכל הרדיאטורים תימשך 30-50 שניות לפחות;
  • התקנת מד חום אחד לכל מעגל דירה. עם חלוקת חימום אופקית, לצייד אותו במד חום היא משימה פשוטה.

החיסרון של מעגל חימום אופקי הוא העלות המוגברת שלו. הצורך להתקין צינור החזרה במקביל לצינור האספקה ​​מעלה את מחיר חימום הדירה ב 15-20%.

סוג # 3 – מחשבון ומפיץ חום

מכשירים אלה מודדים את הצריכה היחסית של אנרגיה תרמית. הם מעוצבים עם מתאם תרמי ושני חיישני טמפרטורה..

כל שלוש דקות החיישנים מודדים טמפרטורות על פני רדיאטור החימום ובאווירת החדר, וקובעים את ההבדל. המידע שנאסף על צריכת החום מסוכם ומוצג על מסך המכשיר.

מחשבון חום

מד חום כזה לא צריך להיות מוסתר – הוא נראה מושלם בפנים חדר מודרני

מחשבוני חום מתוכנתים לפעול על סוג מסוים של רדיאטור חימום בזמן ההתקנה עליו.

אתה עשוי להתעניין גם במידע על סוגי רדיאטורים לחימום ומאפייניהם, שנדונו במאמר אחר שלנו..

כל המקדמים והמחוונים הדרושים של הרדיאטור נכנסים לזיכרון המונה, מה שמאפשר לו להציג נתונים על צריכת החום בקילוואט-שעות על המסך..

המספרים המציינים על ידי מפיצי החום מוצגים ביחידות קונבנציונאליות. כדי להמיר אותן לקילוואט-שעות, יש להכפיל את ערך הקריאות בכוח הדרכון של רדיאטור החימום והמקדם המתאים לסוג סוללת החימום..

מספרי המקדם מסופקים על ידי יצרן המונה בהתבסס על תוצאות בדיקות מעבדה..

מפיץ חום

מפזר החום דומה למחשבון חום. הם נבדלים על ידי חוסר היכולת של המפיץ לספור את החום כקילוואט לשעה. באופן כללי, מפיץ חום פשוט יותר ממחשבון

מחשבונים ומפיצי חום ממוקמים למדידת אנרגיית החום על רדיאטור חימום אחד. הָהֵן. בדירה שבה חימום מתועד על ידי מכשירים כאלה, צריך להיות כמה מטרים כמו שיש רדיאטורים לחימום.

שני סוגי המונים יעילים ללא קשר לתוכנית חימום הדירה ומאפייני ההפעלה של נוזל הקירור המשמש במעגל החימום..

היתרונות של מפיצי חום ומחשבונים:

  • העלות היא כ 2000-2500 רובל. – כלומר ההתקנה שלהם מועילה בדירות קטנות המצוידות בחמישה רדיאטורים לחימום או פחות (אך יותר משניים);
  • חיי שירות ארוכים ללא אימות – 10 שנים;
  • התקנה קלה ומהירה על מעטפת הרדיאטור או בקרבתה;
  • העברת נתונים מכמה מדי חום דרך ערוץ רדיו לבקר יחיד, המסכם אותם (הנוכחות של מודול רדיו תלויה בדגם המכשיר);

טיעון משכנע לטובת התקנת מכשירים כאלה הוא העצמאות המוחלטת של תוצאות המדידה מאיכות נוזל הקירור.

החסרונות של מחשבי דירות ומפיצי חום:

  • שגיאת המדידה היחסית היא עד 7-12% (השגיאה הגדולה ביותר אופיינית למפיצי חום), שהיא גבוהה מזו של מד חום “חתוך”;
  • נתוני צריכת האנרגיה נכונים אם הם מחושבים מתוצאות מדידות של מספר מכשירים בגבולות הדירה. מחשבון אחד אינו מסוגל לקבוע נכון את צריכת החום על ידי האטמוספירה מרדיאטור אחד. נדרש נתונים מצטברים למספר מכשירים;
  • עבודה יעילה רק על דגמי מפעל של רדיאטורי חימום. הָהֵן. כל שינוי במערך הרדיאטור המלא של המפעל בעת מדידת חום עם מדי חום כאלה אינם מקובלים.

ערכת ההרכבה להתקנת מחשבון או מפיץ חום נבחרת בהתאם לסוג הרדיאטור שבביתו יותקן המונה..

התקנת מד עבודות יד תשבש את איכות איסוף הנתונים. אם אין ערכת הרכבה מיוחדת, הגיוני יותר לתקן את המכשיר ליד הסוללה שהוא משרת..

הליך התקנת מד חום קולקטיבי

התקנת מד חום

אם למערכת אספקת החום המרכזית יש את היכולת הטכנית להתקין מכשיר מדידה בניין כללי לאנרגיית חום, יש להתקין אותו.

בבתים שנבנו לאחרונה מותקנים התקני מדידת אנרגיה לפני הכנסת המתקן להפעלה. דרישה זו מכילה את חוק התקנת מד הבית הכללי של 23/11/2009 בפסקאות 7-8 לסעיף 11, וסעיף 9 לסעיף 13 מגדיר את תחום האחריות להתקנת ODPU בבתים בהם הוא נעדר..

על מנת שמכשיר מדידת בית כללי יופיע בבית, יש לעבור מספר שלבים של ההליך להתקנתו..

  1. מפגש בעלים של בניין דירות (MKD) הוא הבסיס להתקנת מדי חום לחימום בבניין דירות.
  2. את הפגישה ניתן ליזום על ידי חברת הניהול. ב- HOA, ZhSK, ZhK, הפגישה מתקיימת על בסיס פנייה מהבעלים, מספיקים 10% מחתימות מספר הקולות הכולל.
  3. התנאים הטכניים להתקנת ה- ODU, בהתאם להם יתבצע התכנון והתקנתו, מונפקים על ידי ארגון אספקת החום.
  4. פרויקט ההתקנה והאומדן לעבודה מוכן על ידי ארגון העיצוב, תוך התחשבות במקום ההתקנה הספציפי ומציין את דגם המכשיר..
  5. תיאום הפרויקט בארגון אספקת החום שהוציא את התנאים הטכניים.
  6. רכישת ODPU מאושר על ידי פרויקט, בהכרח עם סימן אימות.
  7. התקנת ODU והזמנת המונה.

ארגונים האחראים על התקנת ODPU

על פי חוק מס ‘261-FZ, החובה להתקין מכשיר מדידה קולקטיבית לאנרגיית חום מוטלת על בעלי דירות בבניין רב קומות, שעליהם לבצע אירוע זה בעצמם, בבחירת ספק ציוד ו קבלן שיבצע את העבודה.

בהנחה שיהיו בתים שאינם מצוידים ב- ODPU, קבעו המחוקקים מי צריך להתקין מדי חום במקרה זה. כך שאם ב -1 ביולי 2012 לא היה מד חום בבתים, האחריות להתקנתו הועברה לארגון אספקת המשאבים (RSO).

בנוסף, RNO מחויבת להכין הצעות לאבזור בנייני מגורים במכשירי מדידה ולבצע את העבודה המתאימה, אשר אושרה במכתב ה- FAS רוסיה מיום 08.12.11 מס ‘AG / 45584.

לפיכך, המידע הרחב שחברת הניהול מתקינה מדי חימום שגוי. תפקידו של החוק הפלילי הוא רק:

  • להביא לידיעת בעלי הדירות של MKD את הצורך בהתקנת מד חום קולקטיבי;
  • לארגן פגישה;
  • להכין פרוטוקול הסכמה.

התקנת המכשיר יכולה להתבצע על ידי ארגוני אספקת חום או חברות מתמחות שיש להן:

  1. מומחים מוסמכים בצוות החברה.
  2. היתר לביצוע סוג העבודה המתאימה, שהונפק על ידי ה- SRO.

הליך הרישום והתקנת הדלפק

אז, באיזה רצף מערכת החימום של בניין דירות צריכה להיות מצוידת במד, אם היא לא הותקנה מיד במהלך הבנייה.

השלב הראשון הוא קיום אסיפה כללית – היא מאורגנת לרוב על ידי נציגי חברת הניהול. בפגישה מתקבלת החלטה על התקנת מד חום ובוחרים את סוג המכשיר. לאחר מכן, נציגי תושבי הבית או חברת הניהול פונים לארגון בעל הסמכות המתאימה העוסק באספקה ​​והתקנה של מכשירים למדידת אנרגיית חום..

עבודה נוספת מתבצעת בסדר הבא:

  • נערך פרויקט להטמעת המונה במערכת החימום של הבית.
  • חברת הניהול, לאחר שלמדה את הפרויקט שנערך, נותנת את הסכמתה לעבודות ההתקנה.
  • יתר על כן, בהתאם לפרויקט, המכשיר מותקן במערכת.
  • לאחר מכן, חובה לבדוק את פעולת המכשיר בעזרת הכנת תיעוד מהמתקין.
  • בסוף נקרא נציג מחברת אספקת החום, שיאטום את המונה, יערוך חוק לרישומו. ורק לאחר הרישום הרשמי, המכשיר הופך להיות הבסיס לחישובים נוספים עבור החום הנצרך על ידי הבית..

אם כל הפעילויות הנ”ל אינן מתבצעות, והמד אינו רשום רשמית, אזי נתוניו לא ייחשבו לגיטימיים, ולא יצוינו בקבלות לתשלום עבור חימום.

כמה גורמים המשפיעים על פעולת המכשיר

במהלך הפעלת המונה, איכות הפעולה שלו יכולה להיות מושפעת מגורמים חיצוניים, שלפעמים דיוק הקריאות תלוי בהם..

העניין אינו מסתיים בהתקנת מכשירי מדידה לחום שנצרך – הם דורשים בדיקות קבועות, התאמות, מניעה.

גורמי ההשפעה השכיחים ביותר כיום הם:

  • הטמפרטורה הגבוהה של נוזל הקירור יכולה להשבית את המונה באופן חלקי או מלא. למרות שבתחילה הוא תוכנן לתנאי הפעלה כאלה. אבל האיכות לפעמים נכשלת.
  • היווצרות אבנית בקירות הפנימיים של הצינור מקטינה את קוטר הצינור, וכתוצאה מכך מעבר זרימת המים הופך להיות קשה. בהקשר זה, כמה מטרים מפסיקים לתת קריאות אמיתיות – ככלל, הם משתנים כלפי מעלה.
  • העדר הארקה של הצינור מוביל להיווצרות מטען חשמלי בתוך הצינור, מה שגורם גם לשגיאות בקריאות המונים..
  • נוזל קירור מזוהם, כמו גם בועות גז תלויות במים, מהווים גורם שלילי לכל סוגי מכשירי המדידה, מכיוון שהם משפיעים על נכונות הקריאות. כדי למנוע את התרחשות השגיאות, יש להתקין מסנני הגנה מול המונה..
  • ירידות לחץ במערכת החימום יכולות גם לעוות את קריאות המונים..
  • שכבת משקעים בחלל המכשיר עצמו. בדלפק טכומטר, נוכחות משקעים מפחיתה את הקריאות, ובכל האחרים, להיפך, עולה.
  • תקלות בציוד אלקטרוני בהשפעת לחות גבוהה ושינויי טמפרטורה בחדר בו מותקן המד.

יש לציין כי כל הנקודות הנ”ל – בחירת המונה, השליטה על פעולתו, כמו גם גורמים שליליים המשפיעים על דיוק הקריאות שלו, משפיעים על כל אחד מדיירי הבית, המשפיעים על הסכומים שיש לשלם. לכן, לאחר הכנסת מד חום לפעולה, כל התושבים יצטרכו להיות קשובים לכשלים אפשריים במערכת החימום, שכן סביר להניח שהם ישפיעו על קריאות המונים. במקרה של בעיות, יש לפנות מיד למומחי חברת השירות לצורך תחזוקה מונעת..

ומה שאפילו כשל זמני במכשירי מדידה יכול להוביל, מוצג בבירור עלילת הווידיאו המוצעת לתשומת ליבך:

רכישה והתקנת מד חום כללי לבית

לפני האסיפה הכללית, שם תתקבל החלטה על סוג המונה, מומלץ לפנות לארגון העוסק בהתקנה ותחזוקה של מדי אנרגיית חום..

מהנדסי הקבלן, בהוראת הדיירים, יבצעו את העבודות הבאות:

  • ביקורת מערכת חימום הבית;
  • בהתבסס על נתוני הביקורת, הם ייעצו לגבי סוג המכשיר שיענה על כל הדרישות הדרושות. יש לקחת בחשבון שלמטרים רבים יש בלוקים להעברת נתונים מרחוק. וחיי השירות חייבים להיות לפחות 10 שנים;
  • הם יפתחו תיעוד פרויקט, יבצעו את ההתקנה ויזמינו את המונה;
  • לאחר תום תקופת האחריות יינתן טיפול במדי החום.

בעת יצירת קשר, עליך לברר אם לחברה יש הרשאה לבצע עבודות מסוג זה.

התקנת ציוד

בעל בית שהחליט לשלוט בצריכה ובאיכות החום צריך לפנות לייעוץ מקצועי. הם יספרו לך כיצד להתקין מד חום בדירה עם חימום מרכזי ויעזרו לך לבחור את הדגם הטוב ביותר.

יש לזכור כי אפילו עם ניסיון כלשהו בבנייה, אינך יכול לבצע את ההתקנה בעצמך. התקנה ידנית עשויה להיות הסיבה לסירוב רישום המכשיר ולרישום מחדש של החשבון האישי.

למי יש זכות להתקין מדי חום

התקנה של התקני מדידת חום יכולה להתבצע רק על ידי מומחים. על הקבלן:

  • יש היתרים (קבלה, תעודה) שהונפקו על ידי סוכנויות ממשלתיות;
  • להיות חבר ב- SRO.

התקנת מד חום בדירה של בניין דירות בנפרד מתושבים אחרים מחייבת קשר מראש עם חברה שיש לה אישור לבצע התקנה.

צוות העובדים שלו בודק את האתר כדי לקבוע אם ההתקנה אפשרית. בהתבסס על תוצאות הבדיקה, המומחה יערוך אקט מתאים.

עיצוב התקנה ואישורו

אם התקנה אפשרית, עליך לפנות ל- ZhEK (חברת ניהול) כדי לקבל חוות דעת על התנאים הטכניים של ההתקנה. לשם כך עליך לכתוב הצהרה ולצרף אליה:

  • העתק של המסמך המאשר את הבעלות על מרחב המחיה;
  • תעודת רישום של הדירה.

לאחר מכן, הקבלן יכין פרויקט ויסכים על כך עם חברת אספקת החום.

רק לאחר קבלת האישור המתאים תוכל לרכוש את המכשיר. וודא שהמוכר סיפק את המסמכים הנדרשים:

  • דַרכּוֹן,
  • תעודת איכות,
  • כרטיס אחריות,
  • קבלות במזומן ומכירות.

בדוק אם יש חותמת ומדבקה מיוחדת. הם מהווים אישור לכך שהציוד עבר את הבדיקה הראשונית אצל היצרן..

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

התקנה ורישום מד חום

מומחים של חברות המתקינות התקני חום יודעים היטב כיצד לשים מד חום על סוללות בדירה, ויש להם את הציוד הדרוש לכך. העבודה מתבצעת בהתאם לכללים הקיימים:

  • מדי חום מותקנים בהתאם לפרויקט;
  • לא מבוצעים שינויים בפרויקט המאושר. כל תיקון מוביל לאישורו מחדש;
  • התקנה מוסכמת על בסיס אישי. אין שימוש במערכות אופייניות להתקנת מכשירים בתוך דירה;
  • פרטי ההתקנה דורשים קטעי צינור ישרים משני צידי המכשיר;
  • ההתקנה מתבצעת כך שניתן להסיר את הציוד בקלות לצורך אימות או תיקון מבלי לנקז את המים מהמערכת.

לאחר סיום עבודת ההתקנה המכשיר אטום בנוכחות:

  • המומחה שביצע את ההתקנה;
  • נציג של ZhEK או חברת הניהול;
  • בעל בית.

סדר השלבים

מכשיר מדידה בודד המותקן כראוי מאפשר לבעלי בתים לחסוך עד 50 אחוז מהעלות. כדי לחבר מכשיר, עליך לבצע רצף מסוים של שלבים, המורכב מהשלבים הבאים.

בעלי דירות חייבים לעקוב בקפדנות אחר כל הפעולות המוצגות ברשימה:

  • הגשת בקשה בכתב לחברת ניהול הבית על מנת לקבל ממנה הרשאה להתקנת המכשיר המוצג. לבקשה יש לצרף העתקי מסמכים לבעלות הדירה ודרכון טכני;
  • הצורך להשיג תנאים טכניים מיוחדים להתקנת מד, המונפק על ידי ספק חום. לעתים קרובות אדם זה הוא חברת ניהול הבית;
  • פיתוח פרויקט מדידת אנרגיית חום. לשם כך, עליך לסיים הסכם עם ארגון עיצוב מיוחד בעל רישיונות המדינה המתאימים לביצוע פעילויות מסוג זה;
  • הפרויקט חייב להיות מתואם עם החברה המספקת חום לבית.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

חָשׁוּב! לא מומלץ לרכוש מטר לפני אישור מלא של הפרויקט, שכן סירוב אינו נכלל מסיבות מסוימות..

כאשר כל תיעוד הפרויקט ביד, תוכל להתחיל לבחור מונה. המשתמש יכול לרכוש:

  • מונה מכני;
  • מחשבון חום חיצוני;
  • קולי.

הדגם שנבחר חייב להיות מלווה בנוכחות כל המסמכים הדרושים, כגון הוראות, קבלות, כתב אחריות ותעודות המאשרות את האיכות. ההתקנה חייבת להיות מותקנת רק על ידי ארגון בעל האישור המתאים. ניתן לקרוא סקירות והמלצות, להכיר את פעילות החברה על מנת להעריך את רמת המקצועיות והיעילות של עבודתה. התקנת המונה צריכה להיות נכונה ככל האפשר. רק כך ניתן להשיג חיסכון ממשי.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

בנוסף למכשיר המדידה, המשתמש יצטרך לרכוש התקנים וחומרים מתכלים אחרים אותם יבקש מנהל ההתקנה או נציג החברה. לאחר ההתקנה, הקפד לאטום את המכשיר ברשת החימום.

חברת התקנת מכשירים

התקנת מונים או אלמנטים קשורים אחרים יכולה להתבצע רק על ידי ארגון מיוחד בעל רישיון מהמדינה לסוג הפעילות שצוין. החברה מחויבת לבצע את כל העבודות הקשורות ולהוציא את הפעולה המתאימה למשתמש..

חישוב התשלום עבור צריכת פנים דירה וכללית של אנרגיית חום

כל התושבים מודאגים מהשאלה כיצד מחשבים את תשלום החימום בבניין דירות. על הקבלה לתשלום, זהו הסכום המשמעותי ביותר. ישנן מספר אפשרויות לתשלום עבור חום נצרך. יש רק שלוש אפשרויות כאלה.

אפשרות מספר 1: לבית יש מד בית כללי, לדירות יש מדי חום בודדים

מערכת הנהלת חשבונות זו משמשת בבניינים חדשים. חימום דירות בבתים מתבצע באמצעות חיווט אופקי. זה אפשר להתקין מטר בודד אחד לדירה..

התושבים משלמים על סמך קריאות מכשירים בודדים. עם זאת, במקרה זה, עלות החום המושקע לחימום רכוש משותף – כניסות, עליית גג וכו ‘אינה נלקחת בחשבון..

קרא כיצד מחושב התשלום עבור מד חום בודד בבניין דירות.

כדי לשלם עבור השטח המשותף, נעשה שימוש בנוסחת החישוב הבאה. קריאות מהמכשירים המקומיים נלקחות. הם מסוכמים ונגרעים מהקריאות של מד הבית הכללי. ההפרש מחולק לכל הדיירים ביחס לשטח הדירה שתפוס הבעלים.

איך לשלם עם ובלי מד חום

אופציה מספר 2: לבית יש מד בית כללי, אין מטרים בדירות

החימום מחושב על פי האלגוריתם הבא:

  • השטח של כל המתחם המחומם נלקח. זה כולל עליית גג, מרתפים ומרפסות. קריאות המונים, כפול התעריף, מחולקות בשטח הכולל. אנו מקבלים את העלות של מטר מרובע אחד;
  • סך כל בית הדירה מחושב;
  • שטח הבית המשותף מתווסף לשטח הדירה;
  • השטח הכולל מוכפל במחיר החימום למטר מרובע.

אפשרות מספר 3: אין מדי חום

אופציה זו לא צריכה להתקיים. עם זאת, לא בכל הבתים יש מדידים משותפים. ואיזה מצב יימשך עוד מספר שנים.

התשלום מחושב על פי שטח הדירה. שטח זה מתווסף לחלק השטח המחומם המשותף.

הערך המתקבל מוכפל בתעריף. בכל אזור הרשויות המקומיות מאשרות את התעריף שלהן. הם פועלים במהלך עונת החימום או מופצים באופן שווה לאורך כל השנה..

זה מאפשר לך להפחית את התשלומים ה”חורפיים “. בסוף עונת החימום מתבצע חישוב מחדש המבוסס על שינויי טמפרטורה אמיתיים.

כתוצאה מחישוב מחדש, התושבים מקבלים פיצוי (תשלום יתר נחשב לתשלומים עתידיים) או משלמים תוספת, מקבלים חשבון חדש עבור חום נצרך.

היכן וכמה מדי חום בארץ

עקרון הפעולה של הדלפק על הסוללה

בואו נסתכל מקרוב על אופן הפעולה של מד החימום, ואילו גורמים יכולים להשפיע על תפקודו..

התקן מד חום על מנת לקבוע את נפח נוזל הקירור ברדיאטור, וכן למדוד את רמת טמפרטורת המים.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

אם החיווט אופקי בבית, היחידה מותקנת על צינור אופקי. יתר על כן, מכשיר אחד לדירה מספיק. אבל עם צנרת אנכית, יהיה עליך להתקין מד נפרד לכל סוללה.

יש לציין כי מד החימום בדירה די מדויק. עם זאת, ישנם מספר גורמים שיכולים להשפיע רבות על המכשיר ולגרום לשגיאה מסוימת. לדוגמה:

  1. זרימת נוזל הקירור מופרעת, יש קצב זרימה נמוך.
  2. יש הבדל תרמי שהוא פחות מ +30 מעלות.
  3. התקנת המונה היא אנאלפבית. לדוגמה, חיישני טמפרטורה מותקנים בצורה לא נכונה.
  4. איכות הצינור, המים ירודים. לדוגמה, מים קשים מדי ובעלי זיהומים שונים כגון חול, חלודה.

מה משפיע על הדיוק של מד החום

מכשיר עם שגיאה נמוכה Techem compact V

למד חום, כמו כל מכשיר מדויק, בעת מדידת החום הנצרך, יש שגיאה כוללת מסוימת, שהיא סכום השגיאות שלהם של חיישני טמפרטורה, מד זרימה ומחשבון. בחשבונאות דירות משתמשים במכשירים בעלי שגיאה מותרת של 6-10%. האינדיקטור האמיתי של השגיאה עשוי לעלות על קו הבסיס, בהתאם למאפיינים הטכניים של חלקי הרכיב.

העלייה במדד נגרמת על ידי הגורמים הבאים:

  1. משרעת טמפרטורת הכניסה והיציאה של נוזל הקירור, הנמוכה מ- 30 מעלות צלזיוס.
  2. הפרות במהלך ההתקנה ביחס לדרישות היצרן (בהתקנה על ידי ארגון ללא רישיון, היצרן מסיר את חובות האחריות שלו).
  3. איכות צינור לא מספקת, מים קשים המשמשים את נוזל הקירור והימצאות זיהומים מכניים בו.
  4. כאשר קצב הזרימה של אמצעי החימום נמוך מהערך המינימלי המצוין במאפיינים הטכניים של המכשיר.

כיצד נמדד החום הנצרך?

נהוג לחשב את שיעור החום הנצרך בקלוריות גיגה. יחידת המדידה מתייחסת ללא מערכתית, ומשמשת באופן מסורתי מאז קיומה של ברית המועצות. מכשירי חשמל המיוצרים באירופה מחשבים את החום הנצרך ב- GigaJoules (מערכת SI), או היחידה הבינלאומית המקובלת ללא מערכת kWh (kWh).

הבדלים במערכות מדידה לעובדי ארגוני אספקת חום אינם גורמים לקשיים מיוחדים באופן חישוב התשלום עבור חימום, שכן חלק מהיחידות מומרות בקלות לאחרים באמצעות מקדם מסוים..

מהם סוגי מדי החימום?

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

בהתאם לשיטת ההתקנה, מד החימום יכול להיות כללי ואינדיבידואלי. במקרה של אופציה לבית כללי, מטר אחד נרכש עבור כל הבניין הגבוה. למרות העובדה כי הדלפק יקר, הוא יהיה זול למדי עבור הבעלים של כל דירה. הרי המחיר הכולל יחולק בין כל הדיירים. למרות הזמינות של רכישת יחידת מדידת חום, החיסכון עשוי להיות נמוך בשל העובדה שחלק מהדירות עלולות להיות מבודדות בצורה גרועה. כתוצאה מכך, כולם יצטרכו לשלם יותר מדי.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

לכן, אנשים רבים מעדיפים להתקין מד בודד על סוללת החימום. לשלם רק על החום שקיבלה הדירה בפועל. נכון, מכשיר כזה אינו מתאים לכל חדר. לדוגמה, התקנת מד בבית ישן עם חיווט מסוג אנכי יכולה להיות בעייתית למדי. אחרי הכל, המכשיר מותקן על riser. ובבתים כאלה יש כמה מהם. התקנת מטר על כל מגבשת עולה מאוד. במקרה זה משתמשים במפיצים.

כמו כן, על פי עקרון הפעולה, ניתן לסווג את כל מדי החימום לדירה ל:

  • אולטרסאונד. בשימוש לרוב. הם נחשבים למדויקים, עמידים ואמינים ביותר. השגיאה יכולה להיגרם על ידי חדירת פסולת על מקלט האות, היווצרות בועות אוויר.
  • מֵכָנִי. מתאים לשימוש בנוזל במחזור מזוהם או מלוח.
  • אלקטרומגנטית. די מדויק. הם נבדלים על ידי עבודה יציבה.
  • מְעַרבּוֹלֶת. עקרון הפעולה הוא השוואת הנתונים על כוחם של המערבולות שנוצרו לאחר מעבר הנוזל המסתובב.

תכונות של התקנת מד חימום

יש לציין כי התקנה עצמית של מד חימום בדירה אינה מקובלת. הדבר עלול להוביל לסירוב רישום, והחשבון האישי לא ייצא מחדש

כמו כן, חשוב לזכור כי כל ארבע שנים יש להחזיר את היחידה לבדיקה.

כדי להתקין את המכשיר, עליך לבצע מספר שלבים:

  1. לקבל אישור;
  2. ללמוד את התנאים הטכניים;
  3. צור פרויקט, יש להסכים עם חברת אספקת החום;
  4. להתקין את היחידה.

כמה יעלה התקנת מד חימום?

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

למי שרוצה להוציא כסף בחוכמה, מד חום הוא אפשרות ההשקעה הטובה ביותר. כמובן, המחיר של המכשיר הוא ניכר. אבל אם אתה חושב שהרכישה משתלמת מספיק מהר, אז המונה לא כל כך יקר. מחיר הבית הכללי של מד החימום זול יותר מאשר ליחידה המותקנת בנפרד לדירה אחת.

עלות המכשירים תלויה בסוג וביצרן. יש לזכור כי בנוסף לרכישת המכשיר עצמו, יהיה עליך להוציא כסף על התקנתו. אחרי הכל, ההתקנה צריכה להתבצע רק על ידי איש מקצוע. אני חייב לומר שמחיר מדי החימום כולל בנוסף לציוד עצמו כמה רכיבים: שסתומי כיבוי, שסתום בקרה, פילטר. העלות היא בממוצע מ -9,000 רובל. אם תוסיף לזה עלויות התקנה, הסכום יכול להגיע ל -20,000 רובל..

כדאי מאוד לרכוש מטרים בכמויות גדולות: יחד עם זאת המחיר למד חימום יהיה מעט נמוך יותר. זה אפשרי, למשל, אם תושבים אחרים מתכננים להתקין יחידה זו בכניסה לדירותיהם..

האם משתלם להתקין מדי חום בודדים

כבר אלפי אנשים הוכיחו אמפירית כי התקנת מד חימום בודד לדירה מועילה. מומחים אומרים שאתה יכול להוריד את מחיר החימום ב -30% על ידי הפחתת כמות האנרגיה התרמית הנצרכת. קשה לחשב כמה מד החום ישתלם. עלויות פיתוח הפרויקט, ההתקנה והמכשיר עצמו שונות עבור כולם.

חקיקה על חימום מונים בדירה

כללי התקנה ושימוש במדי חום מעוגנים במסמכי רגולציה שונים. לדוגמה, חוק פדרלי מס ‘261 (עם התיקונים האחרונים בשנת 2020) מציין כי נכסי מגורים ומבנים אחרים שאליהם מסופק המשאב צריכים להיות מצוידים במכשירי מדידה, כולל מכשירים בודדים. אחריות בעלי המקום כוללת הבטחת בטיחות הציוד, מעקב אחר מצב העבודה, כמו גם בדיקה והחלפה.

בנוסף, השימוש במדי חימום מוסדר בחוק הפדרלי מס ‘190 (בגרסה הנוכחית של 2020). סעיף מס ‘4 מציין כי הזמנת וחיבור של צרכנים חדשים אינה אפשרית ללא התקנה מוקדמת של מכשירי מדידה.

האחריות להתקנת מכשירי IPU ומכשירי בית משותפים מוטלת על בעלי MKD, המסדירים באופן עצמאי את בטיחותם או מסכמים הסכם עם ארגונים מנהלים..

לידיעתך: בשלב בניית בניין דירות על היזם להתקין מכשירי מדידה לפני קבלת אישור למסירת בניין הדירות..

צפו בסרטון: "חידושים בחקיקה בנושא התקנת מדי חום בודדים בדירות וזניהם."

כיצד מחשבים את התשלום עבור חימום בדירה, אם יש מד בודד?

עד ה -1 בינואר 2019, היה חשוב כמה דלפקים בודדים הותקנו בבית רב דירות. אם רק ברבע אחד, הייתה דרך מוצא אחת, אם כמעט כולן היו שונות. כשהם מתחילים לחימום בשנת 2020, אם יש מטר ברבעון?

החישוב לוקח מספר גורמים:

  • לאיזו תקופה משלמים תושבי הבית על חימום (רק עבור מזג אוויר קר בשנה או לכל השנה);
  • האם יש מכשיר חשבונאי כללי בבית;
  • דרך לצייד מונים בודדים;
  • טכנולוגיית אספקת חימום (על ידי רשתות ריכוזיות או בנפרד בכל דירה).

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

חימום לפי מטר ב- MCD משולם על סמך קריאות המונים: כמה הופעל, כמה והתשלום. אם הדיירים היו רחוקים או אוהבים טריות, דבר מצחיק, אוהבי חום ונוחות צריכים ללכת.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

בבית, שנבנה לאחר 2012, בכל רבעון הותקנה IPU. אך חלק מהדיירים פורקו בשקט, וכתוצאה מכך שיטת חישוב התשלום עבור החימום השתנתה בבת אחת בבת אחת. כולם שילמו בהתאם לאינדיקציות של המונה הציבורי, אבל הם אפילו לא ניחשו. לכן, החל מה -1 בינואר 2019, אתה יכול לשלם באמצעות ה- IPU, ללא קשר לכמה דירות מצוידות.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

אבל יש דבר אחד: “עבודה” של IPU רק בבתים, שנבנו או שופצו לפני 2012. בהם, חייבים להיות מטרים בכל דירה, והשוכרים לא יכולים להסיר אותם בשום פנים ואופן.

אבל עבור אלה שגרים בבתים ישנים, זה כמעט אתגר. Uppavlyayuschim kompaniyam nichego ne octaetcya, kpome כיצד paccchitat platy za otoplenie Po klaccicheckoy fopmyle: ymnozhit obem potpeblennoy teplovoy enepgii nA yctanovlenny tapif ו- pazdelit nA vcexchet.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

אפשר לשלם על חימום במטר בבית רב דירות רק אם כל הדיירים מסכימים לכך. לשם כך מתבצעת פגישה, נאספים כסף לרכישת והתקנת מונים, כולל הסכם עם חברת הניהול. התהליך ארוך, קשה, ואף פעם לא ניתן למימוש: אנשים מבוגרים גרים בבתים הישנים, שאינם צריכים, ואפילו לא כל צעיר מתחיל לעבוד ועושה.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

באיזו מסגרת זמן אתה צריך להתקין מד חום

יש להבטיח התקנה והזמנה של מכשירי מדידת חום בית משותף לבעלי הנחות במקד”ד עד ה -1 בינואר 2018, בהתאם לחלק 8 לאמנות. 13 לחוק הפדרלי מיום 23.11.2009 מס ‘261-FZ.

בהתאם לחלק 10 לאמנות. 13 מס ‘261-FZ, עד ה -1 ביולי 2018, ארגונים המספקים משאבים מחויבים ליידע את UO על הצורך בהתקנת מכשירי מדידת חום בבתים בהם טרם הותקן מרכז הבקרה לאנרגיה תרמית. אי עמידה בדרישה זו מאיימת על RNO בקנס של 100,000 עד 150,000 רובל (חלק 6 של סעיף 9.16 לקוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית).

ארגונים מנהלים, אגודות בעלי בתים ושיתופי דיור, בתורם, מחויבים לדווח מידע זה לבעלים עד ליום 31 בדצמבר 2018 (חלק 7 של מאמר 12 מס ‘261-FZ). אם זה לא נעשה, ה- UO יקבל קנס בסך 20,000 עד 30,000 רובל (חלק 5 של סעיף 9.16 לקוד המנהלי של הפדרציה הרוסית).

אם הבעלים לא שמים לב להודעות הארגון המנהל ולא מתקינים את יחידת אספקת החשמל, הארגון לאספקת משאבים יתקין אותה באופן עצמאי עד ה -1 בינואר 2021. בעלי המתחם בחברת MKD ישלמו עבור ההתקנה.

במקרה של התקנה מאולצת של אנרגיית חום על ידי הארגון לאספקת משאבים של ה- ODPU, בעלי המקום לא יוכלו להסכים מראש עם ה- RSO על עלות המכשיר, התקנתו, הזמנתו והליך התשלומים. להתקנתו. התושבים ישלמו על התקנת המכשיר תוך חמש שנים, בעוד שגובה התשלומים יביא בחשבון את שיעור המיחזור. כתוצאה מכך, ייתכן שיתברר שהתושבים ישלמו בסדר גודל גדול יותר עבור ההתקנה הכפויה של ODPU.

הנוסחה לחישוב חימום לפי מד הבית הכללי

Pi = (Vi + (Si x (Vd – ∑Vi)) / Srev) x Тт,

איפה:

  • פי הוא סכום התשלום לחימום עבור חפץ נדל”ן אחד, המתקבל כתוצאה מהחישוב (רובל);
  • Si – צילומי דירה או מגורים שאינם למגורים;
  • Sob – סך הכל MKD m2;
  • Vd הוא אינדיקטור לצריכת האנרגיה המבוססת על ה- EPC, אם הוא מחושב בתוך עונה או מנפח ממוצע לאורך 12 חודשים;
  • Тт – התעריף הנוכחי עבור המשאב באזור;
  • Vi – צריכת חום אישית;
  • ∑Vi – נפח משק הבית הכולל.

דוגמה לחישוב תשלום עבור חימום בנוכחות מטרים

לאחר שהבעלים החליט לשים את המונה לחימום בדירה של בניין דירות, יש צורך לחשב את סכום התרומות העתידי. לשם כך, הנוסחה הבאה מיושמת:

Pi = (Vi + (Si x (Vd – ∑Vi)) / Srev) x Тт,

מאפיינים לחישוב לפי דוגמה:

  1. שטח האובייקט הכולל – 43 מ”ר (Si).
  2. סה”כ קטעי MKD – 5400 מ”ר (Sob).
  3. כמות החום הנצרכת בהתאם לקריאות ODPU – 130 Gcal (Vd).
  4. צריכת משאבים לפי מטר בודד – 0.4 Gcal (Vi).
  5. שטח הדירה מצויד ב- IPU לאספקת חום – 1050 מ”ר (∑Vi).
  6. צריכת אנרגיה לפי IPU – 18 Gcal.
  7. התעריף הנוכחי הוא 1550 רובל לכל 1 סמ”ק (TT).

אם תתקין מד חום בדירה עם חימום מרכזי, סכום התשלומים החודשיים יחושב כדלקמן:

בהתחשב בכך שצריכת המשאבים הכוללת בחפץ נדל”ן נפרד ידועה על ידי מכשיר בודד – 0.4 Gcal, יש צורך לחשב את ∑Vi, כלומר את הצריכה הכוללת של כל בניין הדירות. אבל במקרה זה, רק אינדיקטורים של הנחות המצוידים ב- IPU מתקבלים..

(4350 m2 x (18 Gcal / 1050 m2)) + 18 Gcal = 91.95 Gcal,

איפה:

  • 1050 מ”ר – שטח הדירות הכולל שבו אין מטרים בודדים;
  • 18 Gcal – צריכת חימום לפי קריאות IPU;
  • 1050 מ”ר – שטח אובייקטים בהם מותקנים התקני מדידה נפרדים לצריכת משאבים.

אז, ∑Vi = 91.95 Gcal מסופק לכל מגורי המגורים.

בנוסף, לאחר חישובים, תוכל לקבוע את סכום התרומות החודשיות:

(0.4 Gcal + ((43 m2 x (130 Gcal-91.95 Gcal) / 5400 m2)) x 1550 רובל = 1086 רובל 55 קופיקות.

לפיכך, המונה המותקן עבור סוללת החימום בדירה מאפשר לך לשלם 1,086.55 רובל. לחודש. ככלל, על פי אינדיקציות ה- ODPU, התרומה לחום המתקבל מצילום זה היא ~ 2200 רובל. – האם משתלם או לא להתקין את ה- IPU, הבעלים מחליט בעצמו.

תקנה משפטית

חלו שינויים בחקיקה של הפדרציה הרוסית הנוגעת לכללים הנוכחיים לשירותי חימום ב- MKD. אז, בתאריך 28.12.18, פורסם מס ‘1708, המכיל הוראות ותנאים מעודכנים לאספקת אספקת חום לדירות בבניינים רבי קומות..

מהות ההתאמות:

  1. נוכחות של מד חום מותרת במערכת חימום אופקית או אנכית.
  2. אם יש לו צומת של שני צינורות, הציוד הופך בכניסה לנכס. במקרים אחרים מותקנים שסתומים נפרדים..
  3. מד חום המותקן בהתאם לכללים, בריטניה או HOA מחויב להפעיל ולבצע קריאות מה- IPU לתשלומים עתידיים לחימום.
  4. התקן המחייב התקנת מדידים בודדים בכל חדרי ה- MKD בוטל.
  5. המשאב הנצרך צריך להיות משולם על פי מס ‘354. המעשה הנורמטיבי מצביע על כך שהבעלים חייב להעביר תרומות עבור כספי ה- IPU + לחימום ה- ODI.
  6. העדכון נכנס לתוקף בתאריך 01/01/19.

הערה: דרישת חובה להתקנים בודדים מותקנים היא הימצאות ODPU בבית. אחרת, אין טעם להעלות את ה- IPU מכיוון שהקריאות אינן נלקחות בחשבון.

לאן לפנות להתקנה

לאחר שהחלטת להתקין מדידים לחימום בדירות בבית, עליך להסכים על ההליך עם בריטניה או HOA. לאחר קבלת אישור, מותר להמשיך בהתקנה.

הוראות שלב אחר שלב:

  1. פנייה בכתב לחברת הניהול. לארגון יש את הזכות להיענות לבקשת בעל הדירה אם מצורפים עותקים של ניירות לבקשה – דרכון טכני לחפץ, תעודת בעלות, מסמכים למד..
  2. אז החוק הפלילי מונה את אלה. דרישות הדרושות להתקנת מכשיר מדידה.
  3. פיתוח פרויקט למערכת חימום אוטונומית. הכנת התיעוד מתבצעת על ידי החברה שקיבלה את הבקשה לעבודה.
  4. הניירות שהתקבלו נשלחים לאישור החברה המספקת משאבים.

כיצד לספור חום בבתים לפני ואחרי 2005

אין צורך לרכוש מד לפני אישור, שכן ל- RSO יש זכות להוציא סירוב מוצדק. רק עם חבילת מסמכים ביד אתה יכול לספק מד אנרגיה. הציוד חייב לעמוד בתקנות הקיימות.

הערה: על המוכר לבקש קבלת מכירה, הוראות, תעודת אחריות, וכן העתק של תעודת האיכות של המכשיר.

הארגון שיבצע את ההתקנה צריך לבדוק את רישוי הפעילות ולערוך ניתוח השוואתי של המתחרים. מומחים ממליצים להסתמך על אישורים, תמציות מתוך רישום המדינה המאוחדת של ישויות משפטיות, כמו גם אישורי SRO..

בנוסף, עליך לבדוק את הכישורים של מומחי החברה, את זמינות הציוד הדרוש ואת איכות העבודה שבוצעה בעבר. רצוי שלמתקינים יש את הערכה המתאימה.

הערה: החוזה עם החברה להתקנת מונים לחימום חייב לספק תקופת אחריות. אחרת, אם חברת הניהול לא תקבל את התוצאות ויש הערות, הבעלים יצטרך לשלם שוב עבור אותו שירות..

בנוסף למכשיר המדידה, עליך לרכוש מנגנונים נוספים, מכשירים:

  • לַעֲקוֹף;
  • ווסת טמפרטורה;
  • מערכת סינון לקו הראשי;
  • טיז;
  • אחרים מאלה. אביזרים.

יתר על כן, מדי החימום אטומים עם הסרה חובה של קריאות ישנות. ההליך מבוצע על ידי נציג חברת הניהול או עובד ב- RSO.

בקשה ומסמכים

מד חימום בודד, כמו ציוד מדידה אחר, מושלם עם דרכון טכני ותעודת איכות. הניירות מאשרים את האישור הראשוני של המכשיר במפעל. המאפיינים מוחלים על הגוף בצורה של חותמת או מדבקה. תדירות הבדיקה ובדיקת ההוכחות תלויה בדגם. האינדיקטורים הממוצעים של תקופה זו הם – פעם אחת בתוך 4 שנים.

חובה להקים מרכז בקרת אנרגיית חום

על פי חלק 9 לאמנות. 11 לחוק הפדרלי מיום 23.11.2009 מס ‘261-FZ, על בעלי הנחות בבנייני דירות לוודא שמבנים כאלה תואמים את דרישות ההתייעלות האנרגטית. אחת הדרישות הללו היא התקנת מכשירי מדידת בתים כלליים בבנייני דירות..

המצב עם מרכז בקרת אנרגיית החום היה מיוחד: לפני פרסום החוק הפדרלי מס ‘279-FZ מיום 29 ביולי 2017, לא ניתן היה לצייד בתים במכשירי מדידת חום כלליים, צריכת אנרגיית חום ב שזה היה יותר מ 0.2 Gcal / שעה. עם זאת, החל מה -31 ביולי 2017, החובה להתקין את מערכת בקרת התאוששות החום מוקצה לכל גושי הדירות, ללא קשר להיקף צריכת המשאבים (חלק 8 של מאמר 13 מס ‘261-FZ).

ההחלטה להתקין את ה- ODPU מתקבלת על ידי בעלי הנחות בחברת MKD באסיפה כללית. פגישה כזאת יכולה ליזום הן הארגון המנהל להודיע ​​לבעלי הצורך בהתקנת מכשיר מדידה ולפתור בעיות בנוגע להתקנתו, כמו גם בעלי הנחות בחברת MKD. בפגישה אנו ממליצים לדון בשאלות הנוגעות ל:

  • שיטת התקנת מכשיר המדידה – על ידי ה- RSO או קבלן;
  • תזמון התקנת מכשיר מדידה;
  • גובה העמלה עבור התקנתה והזמנתה;
  • שיטת מימון – תשלום יחיד או לפי תשלומים.

בדיקה והסרה של אינדיקטורים מה- IPU

יש לבדוק כל מכשיר מדידה באופן קבוע. ההליך עוקב אחר יעילותו של מד החימום, כלומר הקריאות המועברות על ידי הבעלים נכונות. האימות הראשון מתבצע על ידי היצרן במפעל. התעודה היא חותמת הממוקמת בחלק העליון של המכשיר. המסמכים רשומים בחותמת המתאימה. לאחר מכן, הפיקוח מתבצע על ידי חברת הניהול, HOA או RSO לפחות אחת ל -4 שנים..

לביצוע ההליך, עליך לשלוח בקשה ל:

  • חברה מורשית;
  • מרכז שירות של יצרן מד החימום;
  • חלוקת רוסטסט.

האלגוריתם לקיחת קריאות מ- IPU זהה למכשירי מדידה אחרים. ההבדל בין הנתונים בתקופת הדיווח הקודמת לזה האמיתי מוכפל בשיעור התעריפים. יש לשלם את הסכום הכולל.

לידיעתך: מדי חימום קובעים את צריכת המשאבים בקילו -וואט, ויש לקרוא קריאות ב- Gcal. כדי לתרגם ערכים, עליך להכפיל את הספרה המקורית ב- 0.0008598.

בשנת 2020, מותר לבצע פעולות יישוב עבור החום הנצרך מה- IPU אם המונים מותקנים ברוב החדרים של ה- MKD. החקיקה המעודכנת מאפשרת התקנת מכשירי מדידת חימום בנוכחות תיעוד פרויקטים ו- ODPU בבניין רב קומות. לאחר התקנת המכשיר, לבעלים יש את הזכות לווסת באופן עצמאי את הטמפרטורה במקום ואת נפח הצריכה. עליכם לשלם תוספת רק לחימום הרכוש המשותף.

ראוי לציין כי ביולי 2020 החל בפרויקט הפרוייקט רחב היקף לבנייה מחדש של בתים ישנים ובניית MKD חדשים בפדרציה הרוסית. על פי החקיקה, עליהם להיות מצוידים במדדי חימום חסכוניים באנרגיה בלבד, כולל IPU. לדוגמה, בסנט פטרבורג ובקאזאן, הם כבר מתקינים התקני מדידה בודדים.

קל יותר להחליף מד חום מאשר לבדוק אותו

ניקולאי פדוטוב, מנהל חברת Uchet-Service, מעיר על סוגיית הבדיקה והחלפת התקני מדידת אספקת חום:

“מרווח העניין של יחידת בקרת הספק התרמי עם זוג תרמי יכול להיות בין 4 ל 6 שנים. התעודות העדכניות ביותר עבור מטרים עם מרווח של 6 שנים יסתיימו בשנת 2021, ואז כל מכשירי מדידת החום יוצרו רק עם מרווח של 4 שנים.

נכון לעכשיו, אין מתודולוגיה המאפשרת לאמת התקני מדידת חום במקום, מבלי להסיר אותם, כפי שקורה במדי מים לדירה. כדי לבדוק את ה- PU, עליך לקחת אותו למעבדה המטרולוגית. ככלל, אימות של מכשיר אחד לוקח 2-3 שבועות ועולה בין 2 ל -3,000 רובל. בעת בדיקה, חובה להחליף את הסוללה, המיועדת למרווח כיול אחד.

הבעלים, ככלל, בוחרים להחליף את מד אספקת החום, ולא לבדוק אותו: אפשרות זו מהירה ואמינה יותר, והעלות בערך זהה. משנת 2010, חברתנו מתמחה בהתקנה והחלפה של מכשירי מדידה לדירה ולבניין כללי לחום ומים, כמו גם במערכות מדידת משאבים עם שיגור מרחוק..

3 מדוע אתה צריך מד חימום אישי?

כל דלפק נחוץ על מנת לשלם עבור פחות כסף. גם בחום: הבעלים של מכשירי חשמל בודדים לוקח בחשבון את תשלום החימום בכ- 20-25% פחות מזה שהשתמש בתשלום.

בנוסף, כבר עולה השאלה כיצד ניתן לאמת את נכונות ההתחלה, מכיוון שהאינדיקטורים הנוכחיים משתקפים ביישום. 3 רק את הסטנדרט ואת שטח הדירה, אתה יכול להבין מאיפה לקחתם את זה או תיק אחר.

מד חום לחימום בבניין דירות עקרון הפעולה ותכונות ההתקנה

אבל לחשוב שאפשר לכבות את הסוללות במשך כל החורף ולחסוך הרבה, אין צורך. עם מד חימום, תמיד יש המון בעיות, החל מההתקנה ועד סיום ההתקשרות עם חברת הניהול. זה קורה גם כי גם אם יש דלפקים בדירה, הבעלים משלם בהתאם ל.

מה שאתה צריך לדעת על מטרים בודדים בטמפרטורה חמה?

  1. התקן את הדלפק הבעלים יהיה בדירה שלו. אתה צריך לקנות אותו, להתקשר למאסטר, להתקין אותו, לבדוק אותו, וככלל, לתקן אותו ולבצע את הבדיקה. כל זה נעשה בשביל הכסף שלך. הדיירים צפויים להסכים בשאלה זו עם בעל הדירה, כך שזה עלול להיות קשה למי ששוכר..
  2. לא כל הדירות יכולות להיות מצוידות במכשירי חימום בודדים. בבתים ישנים, למשל, כל סוללה ומעמד משלה – זה נקרא חוסר רציפות אנכית. כדי לקבל מונה תיאורטי, אתה יכול להגדיר אותו, אבל לא אחד, אלא על כל צינור. זה יקר, קשה, וסביר מבחינת העברת האינדיקציות, ברגע שאתה מסכים לגבי אינדיקציות של מספר מונים באיכות הטובה ביותר.
  3. לא כל חברות הניהול וספקי החום מוכנות לקבל את האינדיקציות של מכשירי חשמל בודדים, לפחות בבית עם צליל אנכי..

במקרה של עלייה אנכית בדוכן החימום, יש להתקין לא רק את המונים, לא כל רדיאטור, אלא גם את המפיצים. הם קובעים את ההבדל בין טמפרטורת החדר לטמפרטורת הסוללה.

הכלכלה תהיה שם, אבל עם זה הדיירים צריכים לשלם לא רק על החום הזורם לדירה. לשם כך יתווסף חלק מ- Gcal, הדרוש לחימום הסולם, הפודוולה והשום.

כיצד לבחור מכשיר מדידה

אם המכשיר מיועד להסביר את הצריכה הנמוכה, כלומר לדירה, בדרך כלל הוא נבחר משני סוגים של מטרים:

  • טכומטרי (מכני);
  • קולי.

מה ההבדל ביניהם? על מנת להבין זאת, עליך לדעת כיצד פועל מד חום. ככלל, האחרון מורכב משלושה אלמנטים:

  1. Raskhodomer – ספירת כמות המים הזורמים דרך הצינור ליחידת זמן;
  2. חיישני טמפרטורת זרימה הלוך ושוב;
  3. מחשבון אלקטרוני המקבל נתונים ממד זרימה וחיישנים; ותוכנית מיוחדת מחשבת את התוצאה. האחרון בא לידי ביטוי על הצג; או, בהתאם לדגם, הוא עשוי להיות מועבר לספק החום דרך האינטרנט או חיבור GSM.

בעיקרון, סוגי המונים שונים בעיצוב מד הזרימה. אז, במכונות מכניות, משתמשים באימפלר. ובאולטראסוני, נפח המים העובר בצינור נקבע באמצעות אולטרסאונד. ועל כן, מכשירים כאלה מדויקים יותר, אמינים יותר וחסרי יומרות בתחזוקה. עם זאת, הם עולים בערך 15-20 אחוז יותר. אגב, חברות אספקת החום ממליצות להתקין התקנים אולטראסוניים, מכיוון שבעל הדירה אינו יכול להשפיע על קריאותיהם בשום צורה

מה המשתמש מקבל מהתקנת מד חום

מונים לחימום סוללות בהתקנת דירה של התקני מדידת חום

עלות החימום עולה מדי שנה. יש אנשים שמנסים לפתור את הבעיה הזו על ידי גישה חסכונית יותר לחום: הם שמים חלונות חדשים, הם מבצעים בידוד של הבית שלהם. חלונות מודרניים עם זיגוג כפול חסכוניים בחשמל וחוסכים כ -30% מהחום.

מונים לחימום סוללות בהתקנת דירה של התקני מדידת חום

לעתים קרובות על בעל הבית לשלם הרבה כסף במהלך עונת החימום. יחד עם זאת, הסוללות לא תמיד מחממות את החדר ברמה הנכונה. כתוצאה מכך, אדם משלם על מה שהוא לא מקבל. במקרה זה, מדי חימום הם אופציה מצוינת לחיסכון בכסף. באמצעות התקנת מונה בדירה תוכלו לחסוך כ -40% מסך התשלום עבור שירותי חימום. התקנת מכשיר מדידה משתלמת תוך 3 עד 6 חודשים מעונת החימום.

מונים לחימום סוללות בהתקנת דירה של התקני מדידת חום

לפעמים חימום לקוי קשור לרשלנות של עובדי שירות, עם חוסר נכונות של המפעיל להפסיד כסף כדי להשיג את הפרמטרים הדרושים של נוזל הקירור. אם לדירה יש מד חימום, זה יכול להיות טיעון רב עוצמה במקרה של תביעה מול שירותים..

כיצד להתקין מד חום בדירה

הפתרון הפשוט ביותר לבעיה הוא מד חום כללי והתקנתו. היא תאפשר לתושבים לא לשלם עוד על חום שלא סופק לביתם..

עלות מד החום לבניין דירות אינה תענוג זול (מ -16 אלף רובל), אבל אם תפרשו את הסכום לפי מספר הדירות, אז זה לא ייראה כל כך גבוה. והתושבים יבחינו בחיסכון מיד לאחר ההתקנה. תשלום עבור חום יחויב לא על פי התקנים שהוזכרו, אלא למעשה. תשלומי חום יחולקו בהתאם לשטח של כל דירה. אם לבית יש מד בית משותף, אפשר להחזיר את הכסף ששולם עבור החום אם הסוללות היו קרות לתקופה כלשהי.

האם כל דיירי הבית יצליחו לעמוד בנטל כלכלי שכזה? יתר על כן, יש לשים אדם על מנת לקחת קריאות מהמדד ולהוציא קבלות דירה.

על מנת להתקין מד אנרגיית חום בבניין דירות, יש לקיים אסיפת בעלים, לרשום את ההחלטה בפרוטוקול ולאחר מכן להגיש בקשה בכתב לחברת הניהול עם בקשה לחבר אותה..

רק מד אנרגטי חום בודד יאפשר לך לשלם על כמות החום בפועל שאתה צורך. נכון, לסכום המחושב ניתן להוסיף נספח מסוים לחימום השטחים המשותפים של הבניין (כניסה, חדרי מדרגות וכו ‘)..

כיצד לשים מד חום אישי

הליך התקנת ה- IPU אינו קשה אם השלבים מבוצעים על פי ההנחיות המפורטות שלב אחר שלב:

  1. התקנת מדי חום מתחילה באסיפה כללית של בעלי MKD. בעלי הדירות והדירות הלא-מגורים חייבים להגיע להחלטה כי ציוד הבית במדי זרימה יהיה 100%.
  2. מתבצע תיאום עם הארגון המספק משאבים. ההליך יאפשר לך לבחור דגם מתאים של המנגנון, כדי לקבוע את רשימת התהליכים שיש לבצע מראש. מספר הבעיות הקטן ביותר מתרחש בבתים בהם החיווט מסודר אופקית.
  3. מומלץ לבצע הערכה של מצב המערכת מראש, שעל בסיסו קל יותר להשיג תנאי התקנה טכניים..
  4. בנוסף, מומלץ לכל בעל לדאוג להגברת יעילות האנרגיה של חלל המגורים: הבידוד מתבצע, מקומות של דליפת חום אפשרית מסולקים..
  5. פרוייקט נמצא בהכנה. מעורב ארגון מסחרי רשמי, הזכאי לספק שירותים ספציפיים. כדאי יותר לבצע עבודות כלליות מדלת לדלת, מה שיחסוך משמעותית.
  6. התיעוד הטכני מוסכם עם ארגון אספקת החום. בהתאם לצורת הניהול של בניין דירות, ייתכן שיהיה צורך לערב חברת ניהול.
  7. נבחרת חברה שתבצע את התקנת המונה, ונגמר הסכם. כדי שהכל יהיה חוקי, על החברה הנבחרת להיות בעלת אישור עבודה. במקרים מסוימים, יעיל יותר להזמין את הארגון המספק..
  8. לאחר ההתקנה, מוגשת בקשה לספק שירותי השירות לביצוע הפעלת המכשיר, המלווה באיטום והוצאת מעשה מתאים..

מד חום לחימום בבניין מגורים 2020 - התקנה, חישוב, אינדיבידואלי

תיאום והתקנת מד חום בבנייני דירות הוא תהליך ממושך, וחוץ מזה, החיסכון ממכשירים כאלה לא תמיד מצדיק את עלויותיהם.

אם כל העבודה מתבצעת על ידי ספק המשאב או חברת הניהול, ניתן להימנע מקשיים, כי לרוב המבצע מספק את כל מגוון השירותים בתשלום ובחינם..

עם חיווט אופקי של מערכת החימום, לרוב מותקן מד בודד מחוץ לדירה בקופסה מיוחדת. אם ברצונך להעביר את המנגנון למתחם, עליך לקבל אישור נפרד.

אלגוריתם להתקנה חוקית של מד חום

לפני התקנת מד חום בודד, עליך לבצע את השלבים כדי לבצע את השלבים כדי לא להגיע למכשיר שאינו מתאים להפעלה..

  1. יצירת קשר עם חברת שירות. קודם כל, עליך לפנות לחברת הניהול ולדון בכל התנאים להתקנת המונה. כך קורה שחברת הניהול מתנגדת להתקנת ה- IPU לחום. אבל זה לא חוקי, לכן עליך לפתור את הבעיה באופן מיידי..
  2. פיתוח הפרויקט ואישורו מול חברת הניהול. לאחר מכן, עליך לפנות לחברה מוסמכת, אשר תערוך פרויקט ואומדן לעבודה. לחברה זו יש רשות להתקין מדי חום, אין צורך ברישיון להתקנת מכשיר מדידה בדירה.
  3. רכישת המכשיר. לפני רכישת מכשיר, עליך לדעת בדיוק איזה מהמכשירים מתאים למערכת החימום הקיימת. בדרך כלל, כל הנתונים הדרושים לרכישת המכשיר והמתכלים הנכונים ניתנים בפרויקט עם הערכה..
  4. הַרכָּבָה. מאחר והתקנת מד חום מחייבת חיבור למערכת החימום המרכזית, עבודות אלה חייבות להתבצע על ידי עובדים מוסמכים. הם יוכלו לחבר מד חום מבלי להפריע לתפקוד המערכת..

לאחר השלמת ההתקנה, עליך לפנות לנציג ארגון אספקת החום כדי להתקין את החותמות. וכאשר המכשיר מותקן ואטום, עם כל המסמכים אתה צריך ללכת שוב לחברת הניהול.

אילוצים טכניים

כמעט לכל בתי הבניין הישן יש חיווט אנכי של צינורות חימום, כך שכמה קומות עוברות בדירה בבת אחת, והמד על כל אחת מהן היא השקעה לא משתלמת..

עבור מערכות כאלה, מומלץ להתקין מפיצים המודדים את קצב הזרימה של נושא החום בהתאם לטמפרטורות של אוויר החדר ורדיאטור החימום..

מפיץ אחד כזה יעלה בממוצע אלף רובל, אך עלויות ההתקנה יהיו גבוהות יותר – ברמה של 2-6 אלף רובל

בנוסף, חברת הניהול לא תאפשר התקנה של מכשיר מדידה פרטני אם אין בבית כולו מד משותף, שכן לצורך הליך קביעת המקדם יש צורך במידע על צריכת החום של הבניין כולו..

שאר הקריטריונים מתייחסים רק ליתרונות בעת חישוב על ידי מכשירים, כי יש כמה תנאים, למשל, רמת הבידוד התרמי של הדירה, כמו גם הציוד הטכני של הכביש המהיר שנכנס לבית.

מי צריך לשלם כמה על חימום

מסתבר שבבתים שהוכנסו לפעולה מאז 2012 ואילך, יש להתקין כברירת מחדל מדי חום בכל דירה – היזמים מחויבים להתקין אותם. יחד עם זאת, אם תיעוד הפרויקט לבניין דירות פותח לפני 2012 ולא כלל התקנת IPU של אנרגיה תרמית, והבית נבנה והופעל מאוחר יותר, אזי ליזם אין חובה להתקין IPU, זהו הנוהג השיפוטי.

במהלך שיפוץ מערכות אספקת חום הנדסיות מאז 2012, אם קיימת היתכנות טכנית, הבתים צריכים להיות מצוידים גם במדי אנרגיה תרמית. עם זאת, תוכנית השיפוץ אינה מספקת עבודות מסוג זה (RF LC, מאמר 166).

בעלי דירות בבתים המצוידים במכשירי מדידה חייבים לשלם על פי האינדיקציות האישיות שלהם, גם אם אחד השכנים פירק את המונים בדירתם. צריכת החום הנצרכת המסופקת לצרכי בית כלליים חייבת להיות משולמת גם על ידי כל בעלי בניין הדירות, ללא קשר לנוכחות או היעדר IPU..

תושבים שהסירו את המונים ללא הרשאה חייבים לשלם עבור חימום על פי תקנים שנקבעו. החלטה זו התקבלה על ידי בית המשפט החוקתי של הפדרציה הרוסית..

בבתים שהוכנסו לפעולה מוקדם יותר משנת 2012, בהם טרם בוצעו או בוצעו תיקונים גדולים, אך אין אפשרות טכנית להתקין מדי חום ביתיים כלל, דמי החימום יחויבו בהתאם לתקנים.

אם אפשר מבחינה טכנית להתקין מפיצים, על מנת שחישוב עלויות החימום יתבצע בהתאם לקריאות המפיצים, יש צורך לצייד בהם לפחות 50% מהדירות בבית (בכתובת במקביל, לפחות דירה אחת חייבת להיות בעלת IPU של חום).

חובת התשלום עבור שירותי חימום, המשמשים לצרכי משק בית כלליים, נשארת תמיד.

אם יש מד אנרגטי חום בית משותף, אך אין מפיץ אחד ואין יחידת בקרת אספקת חום אחת, סך הקריאות יחולק לכל הדירות.

את הנוסחאות לחישוב התשלום עבור חימום ניתן למצוא בנספח מס ‘2 ל”כללים למתן שירותי שירות לבעלים ולמשתמשים בבניינים בבנייני דירות ובבנייני מגורים “, שאושרו על ידי צו ממשלת הפדרציה הרוסית. מיום 06.05.2011 מס ‘354.

הצורך להתקין מד חום

העובדה היא שמאז קיץ 2012 התקנת מדדי חימום הפכה לחובה בכל הפדרציה הרוסית, אך סכום התשלום יהיה נמוך יותר רק לאחר השלמת מספר אמצעים, כגון:

  • בידוד איכותי של הבניין.
  • זיגוג מלא של הבית.
  • החלפת חלונות עץ במתכת-פלסטיק.
  • בידוד חזית הבית עם “מעיל פרווה” עשוי צמר סלעים או קצף.

    הליך התקנת מד חום

התושבים שמשתמשים בשירותי החימום מרחוק צריכים להבין שללא קשר אם הם רואים בהתקנת מונים רווחית או לא, זה לא משפיע בשום צורה על הצורך בהתקנתם, שכן בהתאם לחוק הפדרלי מס ‘261, בנייני מגורים. חייב להיות מצויד במדי חובה. חוק זה התקבל מכמה סיבות:

  • להבטיח חלוקה מדויקת והוגנת יותר של סכומי התשלום.
  • עודד את בעלי הדירות להשתמש באספקת חום בצורה כלכלית יותר. מינוף פיננסי יעיל יותר משכנוע. כאשר אדם יודע שדלת כניסה פתוחה או שבר זכוכית בכניסה ישפיעו על תקציב המשפחה, הוא יזהר יותר ברכוש המשותף של התושבים..

כעת דאגות לגבי מצב הבית והכניסות נפלו על כתפיהם של בעלי הדירות, ולא על השירותים, כמו בעבר..

חיבור ואימות מכשיר מדידה

על מנת להבין אם התקנת מד חום היא רווחית, עליך לדעת את העלות המדויקת של הציוד ואת כל העלויות הנלוות לכך. מחיר הציוד תלוי בסוג מד הזרימה. העלות הסופית כוללת:

  • מַכשִׁיר.
  • רכיבים לזה.
  • עלויות התקנה.

רק לארגון שיש לו את כל ההרשאות הנדרשות לשם כך יש את הזכות להתקין את המונה. לאחר השלמת כל שלבי ההתקנה, עובד החברה יאטום אותו. יתר על כן, יש צורך לכייל את המכשיר כל ארבע שנים. השירות בתשלום. כתוצאה מכך, עלויות התקנת מכשיר למדידת חום עולות באופן משמעותי, אך העלויות משתלמות לאורך זמן עקב חיסכון בחשבונות השירות..

אם קנית דירה בבניין חדש, אך אין מד חום

אם הבית הוזמן לאחרונה, האפשרות הטכנית להתקנה זמינה, ואתם ושכניכם לא מצאתם מד חום בדירותיכם, אז היזם הפר את החוק. המקרה היחיד בו באמת לא יהיו מטרים הוא כאשר הבניין החדש מצויד בחדר דוד בודד אוטונומי ואינו מחובר לאספקת החום הריכוזית..

בעוד שהבניין החדש באחריות (5 שנים), תוכל להגיש תביעה קולקטיבית ליזם בצורה חופשית. בו, דורשים התקנה והפעלה של משאבת חום. עיין בסעיף 261-FZ “בנושא חיסכון באנרגיה” ו -190-FZ “באספקת חום”, כמו גם בחלק 3 של סעיף 9.16 לקוד המנהלי של הפדרציה הרוסית. עדיף לשלוח את הטענה שלך במכתב בעל ערך בדואר. ליזם יהיו 45 ימים לפתור את הבעיה עם המונים מיום קבלת התביעה.

אתה יכול גם להגיש תלונה עם החוק הפלילי (או HOA). עליך להשיב לך תוך 30 יום..

אם גם היזם וגם החוק הפלילי אינם מגיבים לטענות, פנה לפרקליטות (עליך להמתין 30 יום לתשובה) ולאחר מכן פנה לבית המשפט.

תקלות ותיקונים

תחזוקת המכשיר מוגבלת לשמירה על תקינותו, בדיקה שוטפת, הימנעות מסיבות הגורמות לבלאי מוקדם. על פי סעיף 80 לתקנון מדידה מסחרית של נוזל הקירור, כל העבודה על תחזוקה ובקרה על תקינות המונה מתבצעת על ידי הצרכן. מצד הבעלים, הוא אינו זקוק לטיפול מיוחד.

סוללת הליתיום או הסוללות המפעילות את המכשיר אינן מתאימות לשימוש חוזר, ובמקרה של תקלה הן נפטרות.

אם מתגלה תקלה כלשהי בפעולת המונה, על הצרכן להודיע ​​על כך לחברת השירות ולארגון אספקת החום תוך 24 שעות. יחד עם העובד המורשה שהגיע, נערך מעשה, המועבר לאחר מכן לארגון אספקת החום עם דיווח על צריכת החום לתקופה המקבילה. במקרה של הודעה מוקדמת על התמוטטות, צריכת החום מחושבת בצורה סטנדרטית.

חברת השירות תספק שירותים לתיקון או החלפת המונה, ובמהלך התיקון תוכל להתקין מכשיר חלופי. עלות ההתקנה והפירוק, התיקון ושירותים אחרים מוסדרת בהסכם בין הצרכן לבין חברת השירות.

מידע טכני נוסף

  1. אם צריכת החום אינה משמעותית, ויש ראש גדול במערכת החימום, התקנת מונים מכניים זולים מותרת. כאשר, להיפך, קצב הזרימה משמעותי והלחץ קטן, באופן מדויק יותר צריכת האנרגיה התרמית תירשם על ידי מכשיר אלקטרומגנטי או קולי. אגב, לרוב מותקנים התקנים אולטראסוניים ביתיים כלליים..
  2. בנוסף לחום, מכשירי מדידה רושמים את צריכת המים החמים, כעת דגמים מודרניים של מכשירים לוקחים בחשבון נוזל קירור עם טמפרטורה של פחות מ -40 מעלות, כקור, המתבטא בסכום התשלום עבור אספקת חום..
  3. אירוע שימושי לבניין דירות יהיה ביקורת אנרגיה, שתחשוף את הגורמים לאובדן החום. לאחר מכן, עליך לנקוט באמצעים לחיסולם. כמובן שעבודה כזו תהיה יקרה..
  4. כאשר מחליטים להתקין מד מכני, בנוסף להתקנת מסננים גסים, יש צורך להשתמש במסנן מגנטי-מכני בצינורות פלדה כדי לשמור על אבנית וחלודה. הוא מסוגל לסנן חלקיקי מתכת כה קטנים עד שהם עוברים דרך הרשת.

כיצד להעביר את העדות בצורה נכונה

מד חום דירות הוא פונקציונלי הרבה יותר פשוט מאשר טלפון סלולרי מודרני, אך למשתמשים יש מעת לעת אי הבנות בנוגע לתהליך הקבלה ושליחת קריאות התצוגה. כדי למנוע מצבים כאלה, לפני שמתחילים בהליך הקבלה והעברת הקריאות, מומלץ ללמוד היטב הדרכון שלה, המספק תשובות לרוב השאלות הקשורות בביצועים ותחזוקה של המכשיר.

בהתאם למאפייני העיצוב של המכשיר, איסוף הנתונים מתבצע בדרכים הבאות:כיצד לחשב את דמי החימום

  1. מתצוגת הגביש הנוזלי על ידי קיבוע חזותי של קריאות מקטעי תפריטים שונים, המוחלפים על ידי כפתור.
  2. משדר ORTO, הכלול בציוד הבסיסי של מכשירים אירופיים. השיטה מאפשרת לך להציג במחשב ולהדפיס מידע מורחב אודות פעולת המכשיר.
  3. מודול M-Bus נכלל במתן מדידים בודדים על מנת לחבר את המכשיר לרשת איסוף נתונים מרכזית על ידי ארגוני אספקת חום. לפיכך, קבוצה של מכשירים מחוברת לרשת עם זרם נמוך עם כבל זוג מעוות ומחוברת לרכזת, שסוקרת אותם מעת לעת. לאחר מכן, הדוח נוצר ונמסר לארגון אספקת החום, או מוצג על צג המחשב.
  4. מודול הרדיו המסופק בכמה מטרים מעביר נתונים באופן אלחוטי על פני מרחק של כמה מאות מטרים. כאשר המקלט נכנס לטווח האותות, הקריאות נרשמות ונמסרות לארגון אספקת החום. לכן, המקלט לפעמים מחובר למשאית אשפה, שאמרת, בעודו עוקב אחר התוואי, אוספת נתונים מדלפקים סמוכים..

ארכיון קריאות

כל מדי החום האלקטרוניים מאחסנים בארכיון את הנתונים על האינדיקטורים המצטברים של צריכת אנרגיית חום, זמן הפעלה וזמן השבתה, טמפרטורת נוזל הקירור בצינורות הזרימה והחזרה, זמן ההפעלה הכולל וקודי השגיאה.

כסטנדרט, המכשיר מוגדר למצבי ארכיון שונים:

  • לפי שעה;
  • יום יומי;
  • יַרחוֹן;
  • שנתי.

חלק מהנתונים, כגון זמן ההפעלה הכולל וקודי השגיאה, ניתן לקרוא רק באמצעות מחשב אישי ותוכנה מיוחדת המותקנת בו..

העברת קריאות דרך האינטרנט

אחת הדרכים הנוחות ביותר להעברת קריאות אודות אנרגיית חום נצרכת למוסדות לצורך מדידתו היא שידור באמצעות האינטרנט. הנוחות והפרקטיות שלה טמונה ביכולת לשלוט באופן עצמאי בתשלומים ובפיגורים, כמו גם לעקוב אחר צריכת החום בתקופות שונות מבלי לתור ולבלות זמן מועט..

לשם כך, אתה צריך מחשב אישי המחובר לרשת וכתובת האתר של הארגון השולט, כמו גם את הכניסה והסיסמה של החשבון האישי שלך, לאחר הכניסה אליה ייפתח הטופס להזנת קריאות. כדי למנוע התרחשות של חילוקי דעות במקרה של תקלה אפשרית או תקלות באתר, רצוי לבצע “צילומי מסך” של המסך לאחר הזנת המידע.

כאשר ההתקנה בלתי אפשרית או לא רווחית?

התקנת מד חום בודד תסורב על ידי חברת הניהול אם אין מד חום משותף בבניין רב קומות. כדי לחשב את המקדם ל- ONE, עליך לדעת את צריכת החום של כל הבית.

התשלומים עבור מד החום במצבים הבאים יהיו גבוהים יותר מבלעדיו:

  • מערכת החימום הוכנסה לבניין רב קומות לפי התוכנית המיושנת – באמצעות מעלית;
  • הדירה ממוקמת בקצה הבית, בקומה האחרונה או הראשונה;
  • ישנם סדקים במסגרות החלון, במסגרת דלת הכניסה;
  • האכסדרה (מרפסת) אינה מזוגגת – במצב כזה בידוד המרפסת יכול לעזור;
  • אולם כניסה מאוורר (חלונות שבורים, שביל פתוח שנפתח מעט) וכו ‘..

שים לב שכדי למזער את עלויות אנרגיית החום, לא מספיק להתקין בית ודירה משותפים. יש צורך לחדש את מערכת החימום של הבניין – החלפת יחידת המעלית ב- AITP או AUU.

נקודת חימום אישית

מתחם ITP מאפשר לך לכוונן את החימום של כל הבניין הרב קומות. המשמעות היא שתשלומי החימום יפחתו..

רק במערכת אנרגיה כזאת בניינים רבי קומות ניתן יהיה להשיג נוחות בדירות עם תשלומים מינימליים לחימום.

כיצד להשיג חיסכון לאחר ההתקנה

מד חום בית משותף לבדו אינו יכול לחסוך בצריכת אנרגיה. הוא מציג רק נתונים אמיתיים לאנרגיית החום הנצרכת.

בבתים שנבנו לפני 10-15 שנים, אתה יכול מיד להרגיש את ההבדל בתשלומים. בניינים רעועים ובתים ישנים בעייתיים.

כדי לחסל אותם, יש צורך למלא את התנאים:

  • יש לבדוק את הבית באמצעות דימוי תרמי. הוא יזהה את כל המקומות בהם מתרחשות דליפות חום;
  • מבצעים בידוד נוסף של הבניין. לדוגמה, יש צורך לתקן את דלתות הכניסה והחלונות בכניסה ובמרתף;
  • לבודד את עליית הגג ולתקן חלונות מעונות;
  • במידת האפשר, התקן מדי חום מקומיים בכל דירה. בדרך כלל הם מותקנים בבניינים חדשים לפני הכנסת הבית לפעולה. בבתים ישנים עם חיווט אנכי, זה די יקר לביצוע;
  • התקן חלונות חוסכי אנרגיה בכל דירה;
  • תיקון מערכת החימום. החלף או שטף עליות וסוללות בכל דירה.

יחד עם זאת, כל דייר הבית מחויב לנקוט יחס אחראי לשימור החום. רק בתנאים אלה ניתן להפחית באופן משמעותי את עלויות החימום.

המלצות כלליות לבחירת המכשיר והתקנתו

כבר סקרנו את הסוגים העיקריים של מד חימום, אבל איזה מהם עדיף לקנות? בעניין זה תוכלו להתייעץ עם מומחים שיכינו פרויקט להתקנת מד חימום לדירה. הם יידעו: אילו בעיות יתמודד המכשיר, ואילו מהן יעבוד טוב יותר בתנאים אלה..

כמו כן, הבחירה תהיה תלויה ביכולות הפיננסיות שלך. עם זאת, עדיף לרכוש מכשיר אולטרסוני עמיד, אם כי הוא יקר יותר מאחד שיצטרך להחליף לאחר מספר שנים..

להתקנת מד חימום לדירה יש לפנות לחברה מוסמכת. מומחים לא ממליצים לבצע הליך זה בעצמך – אז יהיו בעיות בקבלת המכשיר להפעלה. בהתאם לסוג והדגם של המכשיר שאתה קונה, הליך ההתקנה יהיה שונה, הדרך הקלה ביותר היא הרכבת מד אלקטרומגנטי.

חשוב: לאחר התקנת המונה, אל תשכח לרשום אותו בחברת ספק אנרגיית החום, אחרת הוא ייחשב כאינו פועל.

טיפים וטריקים

ההמלצות הבאות להתקנת מדים נפוצות:

  • מכשיר מדידה בודד לא יהיה רווחי בהיעדר בידוד טוב של הבית, הכניסה, הדירה;
  • יש לרכוש את המכשיר רק לאחר הסכמה מלאה של הפרויקט;
  • לא מומלץ לרכוש את המונים הזולים ביותר. המכשיר חייב להשלים עם אישור של ארגון הפיקוח, תעודת איכות ומסמכים אחרים;
  • המכשיר חייב להיות אטום לאחר ההתקנה. רק נציג של ארגון אספקת החום יכול לשים חותם.

מד חימום דירה הוא מרכיב חשוב המאפשר לך לחסוך בחשבונות השכירות. כדי להתקין מד בודד, תצטרך לעמוד בתנאים רבים ובפעולות הדרושות. בנוסף, חשוב לבחור את המכשיר הנכון ולהתקין אותו על ידי ארגון מאושר..