Prednosti in slabosti okvirnih hiš

Prednosti in slabosti okvirnih hiš bi morali poznati vsi, ki se odločijo opremiti svojo parcelo. Šele takrat lahko razumemo, ali je vredno zgraditi okvirno hišo za celoletno bivanje.. Morali bomo analizirati glavne težave in prednosti, preučiti preglede lastnikov.

Glavne prednosti

Začnimo naš pregled s prednostmi okvirne nizke stanovanjske gradnje.

Stroški gradnje

Počitniške hiše z ogrodjem so povpraševane na ruskem in svetovnem trgu zasebnih stanovanj z razlogom. Res imajo veliko pozitivnih lastnosti. Toda vsako od teh lastnosti je treba podrobno opisati in ne glede na različne vrste mitskih okoliščin in govoric.. Videz hiš na okvirju je prijeten, vendar so lastnosti zaradi tehnologije gradnje veliko pomembnejše.. Zmanjšani stroški gradnje so doseženi z osnovno proizvodnjo kompletov v tovarni in njihovo naknadno montažo neposredno na kraju samem.

Vendar je treba upoštevati, da različna podjetja različno izračunavajo tarife. V nekaterih primerih so podani skupni stroški izvedbe tipičnega projekta. V drugih – cene za gradnjo kvadratnega metra. Subtilnosti pristopa in inženirska podpora igrajo zelo pomembno vlogo.

Upoštevati je treba, da dobra hiša ne more biti zelo poceni; prihranki pri kakovosti materialov in tehnologiji montaže, vgradnje so nesprejemljivi.

Hitrost erekcije

To okoliščino proizvajalci najpogosteje omenjajo, ko gre za prednosti okvirnih hiš. Toda “hitrost” pri gradnji je relativni koncept in morate jasno razumeti, kaj točno je mišljeno. Oblikovanje običajno traja 1-3 dni za vsakega inteligentnega arhitekta, ki že ima vse materiale in želje naročnika.. To pa je enako, ne glede na vrsto stavbe in če arhitekt še ni zaposlen z delom. Lahkotnost okvirne konstrukcije vam omogoča, da zmanjšate količino izkopa in temeljnih del.

V večini primerov se lahki tračni temelj postavi tudi v 1-3 dneh. Veliko je odvisno od velikosti strukture in od vključenosti posebne opreme. Seveda je ta rezultat dosegljiv le z delom izkušenih strokovnjakov. Pozimi so temeljna dela, tudi pri kupi, zelo zapletena..

Upoštevati je treba tudi, kako dolgo se bo beton strjeval. Izdelava in transport okvirja, njegova najpreprostejša nastavitev lahko traja od 15 do 30 dni.

Čas za montažo okvirja na mestu je odvisen od obsega gradnje in težav pri organizaciji projekta.. Če gradnja poteka na vlažnem mestu ali v mokrem obdobju, se celo material iz komore suši hitro navlaži. To je mogoče rešiti z dodatnimi zdravljenji, vendar podaljšajo gradnjo in jo podražijo. Zaradi ekonomičnosti se pogosto uporablja rahlo posušen les, okvir pa se po montaži posuši. V sušnih poletnih mesecih brez izrazite rose traja dodatnih 3-6 dni.

Kar zadeva streho, bo izkušena ekipa v 1-2 tednih uspela na površini 70-100 “kvadratov”. To obdobje vključuje vložitev previsov in organizacijo žlebov. Z večjo površino boste morali uporabiti bolj zapletene tehnološke rešitve. Še posebej, če se uporablja streha zapletene konfiguracije. Mimogrede, včasih lahko precej odloži delo pri srednje velikem stanovanju..

Za zunanjo oblogo sten porabijo 7 do 14 dni. Vrsta materiala ne vpliva na trajanje. Velikost površin, ki jih je treba premazati, igra pomembno vlogo. Grobo in fino dodelavo je treba izvesti previdno, s stalnim nadzorom vsebnosti vlage v samem okvirju. Če povzamemo vse zgoraj navedeno, je enostavno razumeti, da je skupni čas gradnje običajno 2,5-3 mesece..

V določenem primeru je veliko odvisno od:

  • kompleksnost in prefinjenost načrtovalskih rešitev;
  • kvalifikacije strokovnjakov;
  • dejansko vreme (tudi strokovnjaki na visoki ravni zaradi tega včasih ne morejo delati).

Toplotna prevodnost

Ta kazalnik se lahko zelo razlikuje. Konec koncev so nekatere okvirne hiše zgrajene za sezonsko življenje, druge pa za vse leto.. Monolitne zgradbe z dodatno izolacijo 20 cm ali več so seveda veliko bolj tople kot dače in začasne koče.

Treba je omeniti, da je veliko odvisno tudi od strokovnosti graditeljev. Samo pravi strokovnjaki lahko izključijo pojav hladnih mostov; končni kazalnik je seveda odvisen tudi od uporabljene izolacije.

Toplotna zmogljivost

Upoštevati je treba tudi to lastnost okvirjev.. Ta parameter je najpomembnejši za hiše, kjer so občasno na obiskih.. Prikazuje, koliko časa bo trajalo, da se struktura segreje, preden postane notranja udobna in prijetna. Toda tudi s stalnim prebivališčem prihranek energije ali goriva nikoli ni odveč. In tukaj je vse v redu s sklopi okvirja..

Estetika notranjih sten

Les je sam po sebi privlačen. Toda glavna stvar ni to, ampak primernost okvirja za polaganje znotraj različnih komunikacij. Ne bo več pokvarilo videza:

  • vodne pipe;
  • kanalizacija;
  • električne žice;
  • kabli za prenos informacij;
  • alarm in drugo ožičenje.

Lahka podlaga

Na tej okoliščini se zadržujejo tudi dobavitelji okvirnih konstrukcij in njihovi oblikovalci.. Predvidevajo, da bo celoletni dom lažji od alternativnih modelov opeke in blokov.. Vendar ni vse tako preprosto in v resnici morate razumeti tudi najmanjše nianse. In samo s tem pri gradnji “okostnjakov” ni težav. Tudi oblikovalci začetniki bodo lahko natančno izračunali obremenitve, ki bodo šle v bazo..

Brez krčenja

Popolnoma dokončana konstrukcija, ki je sestavljena samo na gradbišču, se ne šteje za nagnjeno k sedenju. Vendar ima tukaj vlogo, kateri les je bil izbran za gradbena dela.. Samo sklopi iz komornega sušilnega materiala se v resnici ne usedejo in ne spremenijo njihove geometrije. In potem – le v skladu z uveljavljeno tehnologijo dela. Če je kršen ali se uporablja premalo suh les, se bo vseeno pojavilo nekaj krčenja; običajno pa ne posega v dekoracijo, razen pri hudih kršitvah.

Okoljska varnost

Izdelava okvirja iz lesa teoretično pomeni naravnost sestave in odsotnost tujih sestavin. Vendar je vredno razmisliti, da je okvir lahko tudi iz kovine.. Ta rešitev je z okoljskega in sanitarnega vidika še boljša.. Zmanjšuje vpliv na zunanje okolje tako med gradnjo kot med uporabo. Jeklo je znano kot varno, ne pušča vonjav in škodljivih snovi, jih ne absorbira.

Samo z močno korozijo lahko oksidirana kovina vstopi v dihalne poti.. Toda enako velja za druge hiše s kovinskimi okvirji in letvami. Poleg tega se popravila običajno izvajajo, preden se stanje tako poslabša. Les je varen le pogojno – z veseljem ga jedo žuželke in glive, ki oddajajo snovi, strupene za ljudi.

Poroznost olajša absorpcijo tujih vonjav; različne impregnacije, izolacijski in zaključni materiali lahko zmanjšajo tudi prijaznost do okolja.

Drugo

Obstajajo pa številne druge okoliščine, zaradi katerih je okvirna struktura povsem sprejemljiva za stalno prebivanje. To:

  • prihranki pri prevozu in aranžmaju;
  • primernost za potresno neugodna območja;
  • skoraj vedno ni potrebe po močni dvižni opremi;
  • sposobnost gradnje v skoraj vseh letnih časih;
  • majhna potreba po oskrbi z vodo med delom;
  • postavitev s strani srednje velikih ekip;
  • pridobivanje ravnih in gladkih sten hkrati;
  • odlične možnosti za demontažo in namestitev iz nič na novi točki;
  • ni potrebe po stalnem vzdrževanju toplotnih pogojev.

Skupne slabosti

Toda poleg prednosti ima žičnata tehnologija tudi resne težave. In vse pomanjkljivosti niso druga stran ali nianse prednosti, kot je navedeno zgoraj.. Mnogi med njimi obstajajo sami. Zlasti ogrodje iz lesa v ognju zlahka in hitro izgori. Tudi če je iz kovine, je ponovna uporaba takšnih struktur po hudem požaru skoraj nemogoča..

Resnica, ta okoliščina je značilna le za okvirne konstrukcije “v čisti obliki”. Skoraj vse zgradbe v resničnem življenju so izdelane s temeljito protipožarno obdelavo. Zato tak argument proti njim na splošno izgine. Tehnologija nanašanja zaviralcev ognja je izdelana in niti ne povečuje preveč stroškov dokončanih stavb. Poleg tega je s trenutnim stanjem požarnega alarma in primarnih sredstev za gašenje ta problem skoraj popolnoma nepomemben..

Občasno se pojavijo pritožbe, da ni treba kupiti okvirne hiše, saj gnije. Tudi to je posledica malo profesionalnosti ali ekonomičnosti. Včasih zaradi visoke vlažnosti in velikih padavin napačen izračun točke rosišča povzroči neprijetne posledice. Preventiva je poleg smiselnega izračuna tudi kompetentna montaža “sendviča” in obdelava z antiseptiki. Mimogrede, dolga leta bodo prestrašili grizljajoče žuželke..

Če je v neki okvirni hiši hladno ali piha, potem to spet ni splošna pomanjkljivost, ampak napaka v določenem primeru. Vedno se obrnite na usposobljene strokovnjake.

Drugi ugovori na okvir so bolj oprijemljivi:

  • slaba zvočna izolacija (ker so stene tanke) – tudi posebni materiali se ne spopadajo dovolj z naraščajočimi stopnicami in vibracijami;
  • verjetnost postopnega uničenja zaradi istih vibracij;
  • težave pri zabijanju žebljev in drugih preprostih pritrdilnih elementov (pomaga specializirana strojna oprema);
  • visoki stroški in primerjalna redkost resnično suhe plošče;
  • relativna krhkost stene;
  • potreba po kompleksnem, skrbno umerjenem prezračevalnem sistemu.

Ali je vredno graditi?

V najbolj različnih državah je povpraševanje po “okostnjakih” vedno večje. V številnih regijah po svetu je skoraj vsa zasebna stanovanjska gradnja že prešla na to tehnologijo in vsaj ena je ne bi smela zavreči..

Pregled pregleda

Na splošno lahko rečemo, da je okvirna konstrukcija veliko bolj upravičena kot razburjena. Vendar se morate tega lotiti šele po temeljiti preučitvi teme in praktičnih odtenkov.. Kot je razvidno iz zgoraj navedenega, je skoraj vse težave mogoče rešiti s smiselnim pristopom..

Poleg splošnih dejstev in analiz strokovnjakov je koristno biti pozoren na ocene neposrednih lastnikov.. Po njih se oblikuje naslednja slika:

  • pomanjkanje posebnih pritožb v mnogih primerih;
  • optimalna toplota;
  • velike toplotne izgube z nepomembnimi skritimi razpokami v tleh in stenah;
  • poleti ni potrebe po klimatskih napravah;
  • suhost in udobje sta zagotovljena;
  • visoki stroški za izolacijo hrupa;
  • v ruskih razmerah je potrebna zelo resna izolacija;
  • na splošno pozitivne lastnosti prevladujejo nad slabostmi.